# Prix immobilier Billy-Montigny (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Billy-Montigny (62) : appartement 5 354 €/m², maison 1 388 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/billy-montigny-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Billy-Montigny Marché tendu · 100/100 INSEE 62133 7 937 habitants · 2 940 hab./km² # Prix immobilier Billy-Montigny (62) Un appartement s'y vend **5 354 €/m²** et une maison **1 388 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 999 ventes enregistrées Appartement 5 354€/m² ↑ +62,7 % sur un an Maison 1 388€/m² ↓ −18,5 % sur un an Budget médian 154k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 21,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 083 €/m²** et la maison **1 379 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 379**Maison **1 083**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025 20 9 15 22 9 21 12 10 9 14 14 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 083 €/m² │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │21 │5 401 €/m² │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │20 │1 758 €/m² │1 385 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 304 et 3 675 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 974 à 1 845 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 1 974 1 845 2 716 3 586 4 457 5 328 6 199 7 070 7 941 **médiane 1 568** 1 304 3 675 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 871 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 9 425 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 304 €/m²│90 m² │↓ −18,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │9 425 €/m²│19 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │1 % │1 083 €/m²│84 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 758 €/m²│120 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │1 % │1 378 €/m²│130 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 388 €/m² en tête de page, 1 304 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 84 │84 m² │90 950 € │1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 47 m² │47 m² │61 000 € │1 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 96 m² │96 m² │140 200 €│1 460 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 124 m² │124 m² │152 600 €│1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 80 m² │80 m² │149 100 €│1 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 102 m² │102 m² │65 000 € │637 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 105 m² │105 m² │77 000 € │733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 68 m² │68 m² │87 000 € │1 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 106 m² │106 m² │70 000 € │660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 65 m² │65 m² │133 500 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 159 m² │159 m² │44 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 344 m² │344 m² │190 000 €│552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 216 m² │216 m² │229 500 €│1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 121 m² │121 m² │120 000 €│992 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 70 m² │70 m² │107 000 €│1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 62 m² │62 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 96 m² │96 m² │132 090 €│1 376 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │160 │1 758 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │157 │964 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │159 │2 543 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │224 │5 571 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │251 │1 241 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Billy-Montigny ? En médiane sur 12 mois, 5 354 €/m² pour un appartement et 1 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Billy-Montigny ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Billy-Montigny, à **5 354 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fouquières-lès-Lens](ht│1 870 € │132 │1,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fouquieres-les-lens-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rouvroy](https://prescr│5 492 € │↓ −66,9 % │124 │1,9 km iptio.fr/dvf/rouvroy-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montigny-en-Gohelle](ht│1 405 € │↑ +1,9 % │254 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montigny-en-gohelle-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-sous-Lens](htt│2 018 € │↓ −64,7 % │153 │2,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ noyelles-sous-lens-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sallaumines](https://pr│2 800 € │↓ −61,8 % │128 │3,2 km escriptio.fr/dvf/sallaum│ │ │ │ ines-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méricourt](https://pres│14 561 € │↑ +438,0 %│236 │3,3 km criptio.fr/dvf/mericourt│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Loison-sous-Lens](https│3 092 € │↓ −60,0 % │103 │4,6 km ://prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ │ ison-sous-lens-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courrières](https://pre│2 326 € │↑ +30,1 % │243 │5,0 km scriptio.fr/dvf/courrier│ │ │ │ es-62) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Billy-Montigny. Dernière vente connue le 12/12/2025. Billy-Montigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Billy-Montigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Billy-Montigny - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/billy-montigny) - [Couvreur près de Billy-Montigny](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Terrassier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) - [Génie civil dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/62) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Annay4 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annay-62) - [Dourges3 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dourges-62) - [Noyelles-Godault2 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyelles-godault-62) - [Vendin-le-Vieil1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendin-le-vieil-62)