# Prix immobilier Billy (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Billy (41) : appartement 2 692 €/m², maison 1 371 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/billy-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Billy Marché tendu · 100/100 INSEE 41016 1 118 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Billy (41) Un appartement s'y vend **2 692 €/m²** et une maison **1 371 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 602 ventes enregistrées Appartement 2 692€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 371€/m² ↑ +16,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 136 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 136**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 21 10 8 28 16 2 13 6 1 1 19 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │964 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │21 │1 536 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 377 €/m²│69 m² │↑ +16,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 176 │176 m² │100 000 €│568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces23/09/2025 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/07/2025 · 58 m²│58 m² │9 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 138 │138 m² │75 000 € │543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 152 m² │152 m² │127 000 €│836 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/06/2025 · 92 │92 m² │44 643 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces18/06/2025 · 76 m² │76 m² │130 000 €│1 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 132 │132 m² │87 500 € │663 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 154 │154 m² │75 500 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │109 ────────────────┼────── 2023 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │145 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │189 │2 692 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Billy ? En médiane sur 12 mois, 2 692 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Billy ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Billy, à **2 692 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chémery](https://prescrip│3 895 € │105 │7,2 km tio.fr/dvf/chemery-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soings-en-Sologne](https:│1 652 € │110 │11,4 km //prescriptio.fr/dvf/soing│ │ │ s-en-sologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-sur-Cher](ht│2 619 € │101 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-romain-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mur-de-Sologne](https://p│3 700 € │178 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/mur-de-s│ │ │ ologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seigy](https://prescripti│1 396 € │124 │14,9 km o.fr/dvf/seigy-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thésée](https://prescript│2 583 € │94 │17,2 km io.fr/dvf/thesee-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Cher](ht│2 692 € │34 │18,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mareuil-sur-Cher](https:/│3 527 € │122 │19,3 km /prescriptio.fr/dvf/mareui│ │ │ l-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Billy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Billy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Billy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Billy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/billy) - [Structures métalliques près de Billy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Charpentes et menuiseries bois de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/41) - [Taille de pierre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheverny3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41) - [Langon-sur-Cher645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langon-sur-cher-41) - [Cormeray2 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeray-41) - [Millançay3 394 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millancay-41)