# Prix immobilier Billiat (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Billiat (01) : appartement 1 907 €/m², maison 2 880 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/billiat-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Billiat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01044 713 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Billiat (01) Un appartement s'y vend **1 907 €/m²** et une maison **2 880 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 1 907€/m² ↑ +54,2 % sur un an Maison 2 880€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 342 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 066 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 298**Maison **2 066**Appartement oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 8 2 1 7 9 2 2 5 3 11 6 4 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │2 066 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │2 298 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │3 970 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │3 358 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │3 075 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │2 689 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │4 730 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │11 250 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 874 et 2 257 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 354 à 1 472 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 354 1 472 1 590 1 709 1 827 1 945 2 063 2 181 2 299 **médiane 2 066** 1 874 2 257 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 683 et 2 448 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │3 075 €/m²│120 m² │↓ −13,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 448 €/m²│55 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │9 % │1 683 €/m²│80 m² │↑ +25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 880 €/m² en tête de page, 3 075 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 135 m² │135 m² │134 650 €│997 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 177 m² │177 m² │423 000 €│2 390 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 177 m² │177 m² │390 500 €│2 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 66 m² │66 m² │262 000 €│3 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 240 m² │240 m² │403 000 €│1 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 60 m² │60 m² │184 500 €│3 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 05/03/2025 · 92 │92 m² │250 000 €│2 717 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces07/02/2025 · 153 m² │153 m² │380 000 €│2 484 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/02/2025 · 123 m² │123 m² │199 000 €│1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 74 m² │74 m² │350 000 €│4 730 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 15/10/2024 · 452 │452 m² │450 000 €│996 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │2 066 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à nov.│39 │1 340 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │50 │2 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Billiat ? En médiane sur 12 mois, 1 907 €/m² pour un appartement et 2 880 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Billiat ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Billiat, à **1 907 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Haut Valromey est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villes](https://prescript│2 381 € │34 │2,0 km io.fr/dvf/villes-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Haut │1 723 € │↑ +73,0 %│131 │7,2 km Valromey](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/haut-valromey-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chanay](https://prescript│2 167 € │110 │8,4 km io.fr/dvf/chanay-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 013 € │94 │8,6 km Poizat-Lalleyriat](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-poi│ │ │ zat-lalleyriat-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Léaz](https://prescriptio│2 805 € │↑ +37,5 %│61 │9,5 km .fr/dvf/leaz-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Confort](https://prescrip│3 196 € │↓ −3,6 % │34 │10,1 km tio.fr/dvf/confort-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montanges](https://prescr│3 158 € │14 │10,6 km iptio.fr/dvf/montanges-01)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Germain-de-Joux](ht│2 130 € │↓ −50,4 %│48 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-germain-de-joux-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Billiat. Dernière vente connue le 10/12/2025. Billiat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Billiat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Billiat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/billiat) - [Architecte près de Billiat](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Travaux spécialisés de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) - [Économiste de la construction dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brénod1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenod-01) - [Les Neyrolles1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-neyrolles-01) - [Champdor-Corcelles2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdor-corcelles-01) - [Seyssel2 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyssel-01)