# Prix immobilier Bilieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bilieu (38) : appartement 2 589 €/m², maison 2 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bilieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Bilieu Marché équilibré · 46/100 INSEE 38043 1 578 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Bilieu (38) Un appartement s'y vend **2 589 €/m²** et une maison **2 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 391 ventes enregistrées Appartement 2 589€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 750€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 311 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 314 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 314**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 4 11 4 3 10 3 7 3 1 4 17 9 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │3 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │3 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │3 205 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 647 €/m²│105 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 147 m² │147 m² │418 937 €│2 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 45 m² │45 m² │170 000 €│3 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 102 m² │102 m² │338 370 €│3 317 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 13/10/2025 · 616 m² │616 m² │547 200 €│888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 108 m² │108 m² │230 000 €│2 130 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 110 m² │110 m² │324 500 €│2 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 80 m² │80 m² │40 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 100 m² │100 m² │275 000 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 232 m² │232 m² │295 000 €│1 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 109 m² │109 m² │408 680 €│3 749 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/04/2025 · 7 580 │7 580 m²│320 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 180 m² │180 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 45 m² │45 m² │159 000 €│3 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/03/2025 · 149 m² │149 m² │344 700 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 95 m² │95 m² │320 990 €│3 379 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 138 m² │138 m² │190 000 €│1 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/01/2025│Maison, 5 pièces28/01/2025 · 105 m² │105 m² │46 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/01/2025│Maison, 5 pièces28/01/2025 · 105 m² │105 m² │196 308 €│1 870 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │49 │1 991 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │48 │3 146 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │117 │2 497 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bilieu ? En médiane sur 12 mois, 2 589 €/m² pour un appartement et 2 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bilieu ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bilieu, à **2 589 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charavines](https://prescript│2 480 € │↑ +31,0 % │111 │3,6 km io.fr/dvf/charavines-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montferrat](https://prescript│2 308 € │↓ −0,8 % │98 │4,4 km io.fr/dvf/montferrat-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Oyeu](https://prescriptio.fr/│1 803 € │17 │5,9 km dvf/oyeu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](ht│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-de-macherin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 541 € │↑ +143,7 %│70 │7,0 km Murette](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-murette-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-de-Virieu](https://prescr│3 846 € │↑ +211,3 %│56 │7,0 km iptio.fr/dvf/val-de-virieu-38)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Blaise-du-Buis](https:/│1 856 € │71 │7,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-blai│ │ │ se-du-buis-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châbons](https://prescriptio.│2 507 € │↑ +92,2 % │107 │9,5 km fr/dvf/chabons-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bilieu. Dernière vente connue le 10/12/2025. Bilieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bilieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bilieu - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/bilieu) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bilieu](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Taille de pierre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Portes et fenêtres métal dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cassien2 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cassien-38) - [Réaumont2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reaumont-38) - [Saint-Aupre2 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aupre-38) - [Colombe3 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombe-38)