# Prix immobilier Biguglia (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Biguglia (2B) : appartement 2 933 €/m², maison 3 395 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/biguglia-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Biguglia Marché équilibré · 34/100 INSEE 2B037 7 642 habitants · 286 hab./km² # Prix immobilier Biguglia (2B) Un appartement s'y vend **2 933 €/m²** et une maison **3 395 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 174 ventes enregistrées Appartement 2 933€/m² ↓ −1,0 % sur un an Maison 3 395€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 789 €/m²** et la maison **4 234 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 234**Maison **2 789**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025 15 13 8 9 34 11 10 11 12 25 21 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │2 789 €/m² │4 234 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │2 842 €/m² │3 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │9 722 €/m² │3 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │3 333 €/m² │3 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │2 813 €/m² │4 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │10 │2 834 €/m² │2 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │2 559 €/m² │4 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │3 081 €/m² │3 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │2 577 €/m² │4 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │3 115 €/m² │3 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │3 448 €/m² │3 582 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 551 et 3 731 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 498 à 3 401 €/m², avec 40 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 40 14 3 11 0 0 1 5 1 595 2 498 3 401 4 304 5 207 6 110 7 013 7 916 8 819 **médiane 3 091** 2 551 3 731 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 903 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 909 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │36 % │3 333 €/m²│70 m² │↑ +7,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │36 % │3 417 €/m²│109 m² │↓ −9,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 089 €/m²│44 m² │↓ −9,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 636 €/m²│100 m² │↓ −9,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │3 647 €/m²│22 m² │↓ −36,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALLEE DU │2 682 €/m²│28 │↓ −18,7 % ROSSIGNOL │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements7 Maisons5 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 43 m² │43 m² │130 000 €│3 023 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 382 m² │382 m² │630 000 €│1 649 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 18 m² │18 m² │46 000 € │2 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 160 m² │160 m² │730 000 €│4 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 71 m² │71 m² │300 600 €│4 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 129 m² │129 m² │370 000 €│2 868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces24/11/2025 · 99 m² │99 m² │90 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 104 m² │104 m² │295 000 €│2 837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 75 m² │75 m² │228 800 €│3 051 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/11/2025 · 105 │105 m² │236 000 €│2 248 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces06/11/2025 · 95 m² │95 m² │270 000 €│2 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 140 m² │140 m² │474 500 €│3 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces06/11/2025 · 75 m² │75 m² │119 200 €│1 589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 85 m² │85 m² │308 000 €│3 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 69 m² │69 m² │235 000 €│3 406 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │180 │2 838 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │3 033 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │202 │3 127 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │282 │2 795 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │233 │2 721 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Biguglia ? En médiane sur 12 mois, 2 933 €/m² pour un appartement et 3 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Biguglia ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 70 km Biguglia, à **2 933 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Borgo](https://prescript│3 287 € │↑ +9,3 % │342 │3,8 km io.fr/dvf/borgo-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Furiani](https://prescri│3 328 € │↑ +8,2 % │157 │4,9 km ptio.fr/dvf/furiani-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucciana](https://prescr│2 874 € │↓ −2,7 % │306 │8,5 km iptio.fr/dvf/lucciana-2b)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corte](https://prescript│2 979 € │↑ +3,2 % │196 │48,5 km io.fr/dvf/corte-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calvi](https://prescript│4 657 € │↓ −5,1 % │362 │56,0 km io.fr/dvf/calvi-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ghisonaccia](https://pre│2 543 € │↓ −16,8 %│208 │63,2 km scriptio.fr/dvf/ghisonacc│ │ │ │ ia-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prunelli-di-Fiumorbo](ht│5 226 € │↑ +12,1 %│181 │67,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ prunelli-di-fiumorbo-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biguglia. Dernière vente connue le 30/12/2025. Biguglia en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Biguglia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Biguglia - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/biguglia) - [Charpente métallique près de Biguglia](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Démolition de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/2B) - [Électricien dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/2B) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)