# Prix immobilier Bignan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bignan (56) : appartement 3 182 €/m², maison 1 967 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bignan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Bignan Marché peu tendu · 33/100 INSEE 56017 2 757 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Bignan (56) Un appartement s'y vend **3 182 €/m²** et une maison **1 967 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 160 ventes enregistrées Appartement 3 182€/m² ↑ +21,3 % sur un an Maison 1 967€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 233k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 838 €/m²** et la maison **1 846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 846**Maison **2 838**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025 3 24 34 29 11 7 20 3 33 26 7 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │2 838 €/m² │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│33 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │29 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │34 │7 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │24 │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 466 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 324 et 3 010 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 833 à 1 980 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 1 1 0 1 1 833 1 980 2 127 2 273 2 420 2 567 2 714 2 861 3 007 **médiane 2 838** 2 324 3 010 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 810 et 3 182 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 961 €/m²│98 m² │↓ −7,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │1 % │3 182 €/m²│66 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │1 % │2 838 €/m²│74 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 810 €/m²│116 m² │↓ −29,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 120 m² │120 m² │175 000 €│1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 09/12/2025 · 386 │386 m² │210 000 €│544 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 234 m² │234 m² │216 000 €│923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 90 m² │90 m² │115 000 €│1 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 8 pièces30/10/2025 · 168 m² │168 m² │228 500 €│1 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 282 m² │282 m² │250 000 €│887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 10/10/2025 · 436 m² │436 m² │251 000 €│576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 63 m² │63 m² │110 000 €│1 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 262 m² │262 m² │291 500 €│1 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 38 m² │38 m² │45 050 € │1 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 462 m² │462 m² │453 000 €│981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 708 m² │708 m² │348 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 240 m² │240 m² │115 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │221 │2 838 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │132 │2 339 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │216 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │230 │2 647 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │284 │9 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bignan ? En médiane sur 12 mois, 3 182 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bignan ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bignan, à **3 182 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Brévelay](ht│2 000 € │↑ +7,3 % │130 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-brevelay-56)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moréac](https://prescri│2 860 € │↓ −70,8 %│190 │7,4 km ptio.fr/dvf/moreac-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Colpo](https://prescrip│2 123 € │109 │7,8 km tio.fr/dvf/colpo-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustoir-Ac](https://pr│1 579 € │101 │8,7 km escriptio.fr/dvf/moustoi│ │ │ r-ac-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plumelin](https://presc│7 193 € │163 │10,0 km riptio.fr/dvf/plumelin-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plaudren](https://presc│3 659 € │144 │10,8 km riptio.fr/dvf/plaudren-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plumelec](https://presc│2 458 € │192 │11,0 km riptio.fr/dvf/plumelec-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Locqueltas](https://pre│4 269 € │57 │12,1 km scriptio.fr/dvf/locquelt│ │ │ as-56) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bignan. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bignan - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/bignan) - [Serrurier-métallier près de Bignan](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Isolant du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Bureau d'études dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Réguiny2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reguiny-56) - [Guégon1 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guegon-56) - [Évellys3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/evellys-56) - [Monterblanc4 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monterblanc-56)