# Prix immobilier Biert (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Biert (09) : appartement 2 527 €/m², maison 1 829 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/biert-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Biert Marché tendu · 69/100 INSEE 09057 303 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Biert (09) Un appartement s'y vend **2 527 €/m²** et une maison **1 829 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 961 ventes enregistrées Appartement 2 527€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 829€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 227 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 633**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 553 en 2025 26 7 19 50 51 7 6 3 52 43 227 62 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │62 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │227 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │43 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│52 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │51 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │50 │1 624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │26 │2 649 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 914 €/m²│81 m² │↑ +4,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 10/11/2025 · 120 │120 m² │196 010 €│1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 100 │100 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (40 biens) 20/10/2025 · 48 │48 m² │138 575 €│2 887 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │553 ────────────────┼────── 2024 │234 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │224 │2 527 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │395 ────────────────┼────── 2021 │457 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Biert ? En médiane sur 12 mois, 2 527 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Biert ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Biert, à **2 527 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soulan](https://prescripti│3 977 € │248 │5,8 km o.fr/dvf/soulan-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soueix-Rogalle](https://pr│1 745 € │100 │9,9 km escriptio.fr/dvf/soueix-rog│ │ │ alle-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ustou](https://prescriptio│1 506 € │↓ −0,8 % │271 │13,4 km .fr/dvf/ustou-09) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bédeilhac-et-Aynat](https:│1 224 € │19 │20,6 km //prescriptio.fr/dvf/bedeil│ │ │ hac-et-aynat-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castillon-en-Couserans](ht│971 € │↓ −5,3 % │48 │21,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ stillon-en-couserans-09) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Caralp](ht│1 945 € │27 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-caralp-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Engomer](https://prescript│1 857 € │57 │21,1 km io.fr/dvf/engomer-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gajan](https://prescriptio│2 182 € │16 │21,3 km .fr/dvf/gajan-09) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biert. Dernière vente connue le 18/12/2025. Biert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Biert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Biert - [Contrôle technique près de Biert](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Géomètre de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) - [Structures métalliques dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Surba2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surba-09) - [Quié1 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quie-09) - [Sabarat868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sabarat-09) - [Caumont1 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caumont-09)