# Prix immobilier Bierné-les-Villages (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bierné-les-Villages (53) : appartement 1 235 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bierne-les-villages-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Bierné-les-Villages Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53029 1 285 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Bierné-les-Villages (53) Un appartement s'y vend **1 235 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 021 ventes enregistrées Appartement 1 235€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +18,8 % sur un an Budget médian 42k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 154 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 154**Maison **1 875**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 223 sur 12 mois 35 1 5 10 7 9 17 74 3 18 13 31 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │31 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │1 875 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│18 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │74 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │35 │1 555 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 388 €/m²│130 m² │↑ +18,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 875 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 388 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 70 m² │70 m² │85 000 € │1 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 209 m² │209 m² │150 000 €│718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 155 m² │155 m² │89 000 € │574 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 260 m² │260 m² │150 000 €│577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 139 m² │139 m² │120 000 €│863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 60 m² │60 m² │115 000 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 110 m² │110 m² │156 500 €│1 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 61 m² │61 m² │76 000 € │1 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 96 m² │96 m² │130 000 €│1 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (74 biens) 11/07/2025 · 252 m² │252 m² │620 990 €│2 464 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 27/06/2025 · 630 m² │630 m² │300 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/06/2025│Local industriel ou commercial13/06/2025 · 61 m²│61 m² │25 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │188 │1 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │124 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │149 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │161 ────────────────┼────── 2021 │269 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 223 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 187. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bierné-les-Villages ? En médiane sur 12 mois, 1 235 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bierné-les-Villages ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bierné-les-Villages, à **1 235 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bouère est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-d'Anjou](ht│1 766 € │↓ −14,0 % │129 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-denis-d-anjou-53)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ménil](https://prescrip│1 294 € │184 │9,5 km tio.fr/dvf/menil-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bouère](https://prescri│1 225 € │148 │9,6 km ptio.fr/dvf/bouere-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chemazé](https://prescr│1 432 € │183 │15,2 km iptio.fr/dvf/chemaze-53)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 486 € │92 │16,0 km Roche-Neuville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ro│ │ │ che-neuville-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Prée-d'Anjou](https://p│1 375 € │150 │20,0 km rescriptio.fr/dvf/pree-d│ │ │ -anjou-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Parné-sur-Roc](https://│2 778 € │↑ +324,8 %│105 │25,2 km prescriptio.fr/dvf/parne│ │ │ │ -sur-roc-53) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nuillé-sur-Vicoin](http│1 848 € │49 │26,4 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ uille-sur-vicoin-53) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bierné-les-Villages. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bierné-les-Villages en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bierné-les-Villages Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bierné-les-Villages - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/bierne-les-villages) - [Constructeur de maisons près de Bierné-les-Villages](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Couvreur de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Terrassier dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Trouver un professionnel : génie civil (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazougers2 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazougers-53) - [Astillé2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/astille-53) - [Forcé3 120 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/force-53) - [Vaiges4 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaiges-53)