# Prix immobilier Bibost (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bibost (69) : appartement 3 056 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bibost-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Bibost Marché peu tendu · 18/100 INSEE 69022 538 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Bibost (69) Un appartement s'y vend **3 056 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 3 056€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 500€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 500**Maison mars avr. août nov. déc. janv. mars juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 1 14 3 2 4 14 40 1 1 12 3 7 mars avr. août nov. déc. janv. mars juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │40 ──────────────┼────── janvier 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │14 │4 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │1 │4 057 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 626 €/m²│150 m² │↓ −6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 500 €/m² en tête de page, 2 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 70 m² │70 m² │175 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 30/10/2025 · 300 m² │300 m² │412 800 €│1 376 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial23/09/2025 · 12 m² │12 m² │250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 85 m² │85 m² │160 000 €│1 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial (32 biens) 31/03/2025 · 2 864 │2 864 m²│770 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 20/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 162 m² │162 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 60 m² │60 m² │158 000 €│2 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2024 · 86 m² │86 m² │204 800 €│2 381 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/08/2024 · 120 m² │120 m² │320 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 4 pièces30/04/2024 · 91 m² │91 m² │270 000 €│2 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/04/2024│Maison, 4 pièces (13 biens) 23/04/2024 · 98 m² │98 m² │572 000 €│5 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 3 pièces08/03/2024 · 88 m² │88 m² │357 000 €│4 057 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à oct.│9 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │66 │16 854 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │54 │3 028 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bibost ? En médiane sur 12 mois, 3 056 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bibost ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bibost, à **3 056 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-sur-Bibost](htt│3 055 € │18 │3,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-sur-bibost-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevinay](https://prescripti│4 514 € │36 │4,5 km o.fr/dvf/chevinay-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longessaigne](https://prescr│2 030 € │24 │9,6 km iptio.fr/dvf/longessaigne-69)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montromant](https://prescrip│3 152 € │25 │9,6 km tio.fr/dvf/montromant-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 215 € │25 │10,8 km Breuil](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-breuil-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-les-Places](ht│1 014 € │21 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-les-places-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belmont-d'Azergues](https://│2 500 € │16 │12,1 km prescriptio.fr/dvf/belmont-d-│ │ │ azergues-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Légny](https://prescriptio.f│2 608 € │↑ +18,7 %│43 │12,1 km r/dvf/legny-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bibost. Dernière vente connue le 11/12/2025. Bibost en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bibost Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bibost - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/bibost) - [Démolition près de Bibost](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Électricien du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) - [Peintre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) - [Trouver un professionnel : menuisier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcel-l'Éclairé1 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-l-eclaire-69) - [Souzy2 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souzy-69) - [Saint-Jean-des-Vignes3 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-des-vignes-69) - [Bagnols10 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagnols-69)