# Prix immobilier Biaudos (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Biaudos (40) : appartement 4 621 €/m², maison 3 399 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/biaudos-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Biaudos Marché tendu · 100/100 INSEE 40044 1 041 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Biaudos (40) Un appartement s'y vend **4 621 €/m²** et une maison **3 399 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Appartement 4 621€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 399€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 354k€ appartement ; maison : 379 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 569 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 569**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 13 4 4 29 10 20 18 7 10 4 10 5 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │3 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │3 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │4 491 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │29 │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│13 │4 078 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 534 €/m²│107 m² │↑ +3,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 164 │164 m² │250 000 €│1 524 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 214 │214 m² │437 502 €│2 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 94 │94 m² │140 000 €│1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 100 m² │100 m² │315 000 €│3 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 100 │100 m² │382 150 €│3 822 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 230 │230 m² │406 700 €│1 768 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 03/07/2025 · 306 │306 m² │520 000 €│1 699 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 133 │133 m² │470 000 €│3 534 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 118 │118 m² │494 900 €│4 194 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 09/04/2025 · 94 │94 m² │450 000 €│4 787 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 80 │80 m² │250 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/12/2024 · 105 │105 m² │154 440 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │84 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │120 │4 620 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Biaudos ? En médiane sur 12 mois, 4 621 €/m² pour un appartement et 3 399 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Biaudos ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Biaudos, à **4 621 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orx](https://prescriptio.│1 859 € │54 │8,4 km fr/dvf/orx-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-de-Lanne](https://pr│6 012 € │82 │10,5 km escriptio.fr/dvf/port-de-l│ │ │ anne-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-d'Orthe](ht│1 685 € │50 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-etienne-d-orthe-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pey](https://prescriptio.│2 653 € │20 │11,8 km fr/dvf/pey-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Josse](https://prescripti│4 207 € │36 │12,4 km o.fr/dvf/josse-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orthevielle](https://pres│1 910 € │55 │13,5 km criptio.fr/dvf/orthevielle│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orist](https://prescripti│1 744 € │64 │14,7 km o.fr/dvf/orist-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélus](https://prescripti│2 383 € │45 │16,3 km o.fr/dvf/belus-40) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biaudos. Dernière vente connue le 26/11/2025. Biaudos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Biaudos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Biaudos - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/biaudos) - [Béton et préfabriqués près de Biaudos](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Plastiques construction des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Trouver un professionnel : maçon (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Lon-les-Mines4 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lon-les-mines-40) - [Saubusse2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saubusse-40) - [Cauneille2 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauneille-40) - [Cagnotte1 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cagnotte-40)