# Prix immobilier Bézu-le-Guéry (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bézu-le-Guéry (02) : appartement 15 917 €/m², maison 1 691 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bezu-le-guery-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Bézu-le-Guéry Marché tendu · 100/100 INSEE 02084 248 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Bézu-le-Guéry (02) Un appartement s'y vend **15 917 €/m²** et une maison **1 691 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Appartement 15 917€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 691€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 63,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 106**Maison juin juil. août oct. nov. déc. mars avr. juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 5 1 3 2 3 11 3 3 2 5 2 2 juin juil. août oct. nov. déc. mars avr. juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 106 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 038 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼────── mars 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│11 │1 667 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │1 698 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ─────────────┼────── août 2024 │3 ─────────────┼────── juillet 2024 │1 ─────────────┼────── juin 2024 │5 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 691 €/m²│93 m² │↑ +1,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2025 · 630 │630 m² │250 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/07/2025 · 55 m² │55 m² │93 000 € │1 691 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 93 m² │93 m² │234 500 €│2 522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 260 m² │260 m² │270 000 €│1 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2024 · 290 m² │290 m² │165 000 €│569 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/12/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 07/12/2024 · 216 m² │216 m² │165 000 €│764 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/11/2024 · 116 m² │116 m² │197 000 €│1 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/06/2024 · 80 m² │80 m² │15 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│17 ────────────────┼────── 2024 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │46 │15 917 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │13 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bézu-le-Guéry ? En médiane sur 12 mois, 15 917 €/m² pour un appartement et 1 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bézu-le-Guéry ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Bézu-le-Guéry, à **15 917 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Veuilly-la-Poterie](htt│5 306 € │32 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ veuilly-la-poterie-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-l'Allier](http│3 195 € │36 │15,6 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontigny-l-allier-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Épine-aux-Bois](https│1 000 € │24 │20,1 km ://prescriptio.fr/dvf/l-│ │ │ epine-aux-bois-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rozet-Saint-Albin](http│1 540 € │↑ +82,0 %│56 │21,4 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ ozet-saint-albin-02) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Connigis](https://presc│3 636 € │11 │22,3 km riptio.fr/dvf/connigis-0│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Fère](ht│1 618 € │27 │25,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /villeneuve-sur-fere-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dampleux](https://presc│1 251 € │48 │26,3 km riptio.fr/dvf/dampleux-0│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermoise](https://presc│1 148 € │16 │43,2 km riptio.fr/dvf/sermoise-0│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bézu-le-Guéry. Dernière vente connue le 04/12/2025. Bézu-le-Guéry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bézu-le-Guéry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bézu-le-Guéry - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/bezu-le-guery) - [Isolant près de Bézu-le-Guéry](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Bureau d'études de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/02) - [Conseil technique dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Paars5 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paars-02) - [Vauxrezis8 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauxrezis-02) - [Terny-Sorny1 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terny-sorny-02) - [Soupir1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soupir-02)