# Prix immobilier Bézenet (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bézenet (03) : appartement 2 112 €/m², maison 959 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bezenet-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Bézenet Marché tendu · 76/100 INSEE 03027 910 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Bézenet (03) Un appartement s'y vend **2 112 €/m²** et une maison **959 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 602 ventes enregistrées Appartement 2 112€/m² ↑ +155,6 % sur un an Maison 959€/m² ↑ +9,8 % sur un an Budget médian 69k€ appartement ; maison : 81 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **979 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **979**Maison **2 500**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 4 23 9 5 12 9 16 10 4 31 4 6 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │979 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │31 │2 500 €/m² │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 723 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 896 à 1 068 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 896 1 068 1 240 1 412 1 583 1 755 1 927 2 099 2 271 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 172 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │906 €/m² │100 m² │↑ +9,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │2 500 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │3 % │63 m² ──────────┼───────────────┼────────── T5+ │3 % │90 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 959 €/m² en tête de page, 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 240 m² │240 m² │117 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 142 m² │142 m² │83 000 € │585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 55 m² │55 m² │21 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 108 m² │108 m² │110 000 €│1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 13/10/2025 · 550 │550 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 208 m² │208 m² │150 000 €│721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 03/10/2025 · 213 m² │213 m² │75 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 124 m² │124 m² │118 000 €│952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 75 m² │75 m² │62 225 € │830 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 153 m² │153 m² │22 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 175 m² │175 m² │107 000 €│611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 336 m² │336 m² │86 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 248 m² │248 m² │73 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/06/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 10/06/2025 · 480 m² │480 m² │99 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 22/05/2025 · 67 m² │67 m² │70 000 € │1 045 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │129 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │89 │978 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │157 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │116 │2 587 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bézenet ? En médiane sur 12 mois, 2 112 €/m² pour un appartement et 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bézenet ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bézenet, à **2 112 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montvicq](https://prescri│721 € │73 │2,4 km ptio.fr/dvf/montvicq-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Doyet](https://prescripti│1 775 € │↑ +66,3 %│108 │4,1 km o.fr/dvf/doyet-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villefranche-d'Allier](ht│1 414 € │81 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illefranche-d-allier-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamblet](https://prescri│1 509 € │74 │10,5 km ptio.fr/dvf/chamblet-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durdat-Larequille](https:│1 500 € │165 │14,5 km //prescriptio.fr/dvf/durda│ │ │ t-larequille-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buxières-les-Mines](https│1 513 € │147 │17,1 km ://prescriptio.fr/dvf/buxi│ │ │ eres-les-mines-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │663 € │11 │17,9 km Montet](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-montet-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavault-Sainte-Anne](http│1 200 € │88 │18,8 km s://prescriptio.fr/dvf/lav│ │ │ ault-sainte-anne-03) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bézenet. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bézenet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bézenet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bézenet - [Couvreur près de Bézenet](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Terrassier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Génie civil dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estivareilles1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estivareilles-03) - [Saint-Hilaire2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-03) - [Bellenaves1 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellenaves-03) - [Vaux806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-03)