# Prix immobilier Bèze (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bèze (21) : appartement 3 342 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beze-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Bèze Marché tendu · 85/100 INSEE 21071 739 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Bèze (21) Un appartement s'y vend **3 342 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 352 ventes enregistrées Appartement 3 342€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −20,1 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **563**Maison **2 270**Appartement août sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 1 2 12 3 4 9 7 1 4 4 10 7 août sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│10 │2 270 €/m² │563 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │7 │1 698 €/m² │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │5 684 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │985 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 448 et 2 520 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 218 à 1 446 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 218 1 446 1 675 1 904 2 132 2 361 2 590 2 819 3 047 **médiane 1 698** 1 448 2 520 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 228 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 1 198 et 3 342 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │1 928 €/m²│127 m² │↓ −20,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │15 % │1 448 €/m²│118 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │3 342 €/m²│43 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 163 m² │163 m² │143 700 €│882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 262 m² │262 m² │73 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 160 m² │160 m² │320 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 230 m² │230 m² │270 250 €│1 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 84 m² │84 m² │215 000 €│2 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 123 m² │123 m² │204 500 €│1 663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces30/04/2025 · 116 m² │116 m² │197 000 €│1 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 138 m² │138 m² │256 000 €│1 855 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 176 m² │176 m² │220 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 14/03/2025 · 106 │106 m² │197 639 €│1 865 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 2 pièces07/03/2025 · 50 m² │50 m² │143 500 €│2 870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 1 pièce19/12/2024 · 25 m² │25 m² │142 100 €│5 684 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à oct.│42 │1 984 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │84 │4 112 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │72 │1 760 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │69 │7 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bèze ? En médiane sur 12 mois, 3 342 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Bèze ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bèze, à **3 342 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lux](https://prescript│3 701 € │20 │5,4 km io.fr/dvf/lux-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beire-le-Châtel](https│1 939 € │↓ −31,3 % │38 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ eire-le-chatel-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fontaine-Française](ht│2 154 € │53 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fontaine-francaise-21│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gemeaux](https://presc│1 840 € │↑ +401,1 %│50 │10,1 km riptio.fr/dvf/gemeaux-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Renève](https://prescr│921 € │27 │11,1 km iptio.fr/dvf/reneve-21)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arceau](https://prescr│1 444 € │40 │11,6 km iptio.fr/dvf/arceau-21)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Binges](https://prescr│2 656 € │56 │15,7 km iptio.fr/dvf/binges-21)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bretigny](https://pres│2 286 € │↑ +62,1 % │45 │15,9 km criptio.fr/dvf/bretigny│ │ │ │ -21) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bèze. Dernière vente connue le 15/10/2025. Bèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bèze - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/beze) - [Étanchéiste près de Bèze](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Charpente métallique de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/21) - [Démolition dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/21) - [Trouver un professionnel : électricien (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Talmay1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talmay-21) - [Norges-la-Ville1 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/norges-la-ville-21) - [Savigny-le-Sec3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-le-sec-21) - [Bellefond2 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellefond-21)