# Prix immobilier Bézaudun-les-Alpes (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bézaudun-les-Alpes (06) : appartement 1 800 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bezaudun-les-alpes-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Bézaudun-les-Alpes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06017 256 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Bézaudun-les-Alpes (06) Un appartement s'y vend **1 800 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 159 ventes enregistrées Appartement 1 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 000€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 450 €/m²** et la maison **3 455 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 455**Maison **3 450**Appartement avr. mai oct. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 6 3 7 3 2 5 3 4 2 1 11 avr. mai oct. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │3 450 €/m² │3 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │3 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │6 │3 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 000 et 3 450 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 724 à 2 033 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 724 2 033 2 343 2 652 2 961 3 271 3 580 3 889 4 199 **médiane 2 300** 2 000 3 450 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 309 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 4 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │3 385 €/m²│92 m² │↑ +6,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │4 600 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │1 700 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │2 300 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 000 €/m² en tête de page, 3 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 246 m² │246 m² │425 000 €│1 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 75 │75 m² │115 000 €│1 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces20/11/2025 · 60 m² │60 m² │140 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 50 │50 m² │85 000 € │1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 220 m² │220 m² │332 000 €│1 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 170 m² │170 m² │318 850 €│1 876 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 92 m² │92 m² │113 000 €│1 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces08/01/2025 · 65 m² │65 m² │220 000 €│3 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 18 m² │18 m² │60 000 € │3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/05/2024 · 45 m² │45 m² │162 000 €│3 600 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│31 │2 575 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│24 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│35 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │11 │1 720 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │41 juil. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bézaudun-les-Alpes ? En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bézaudun-les-Alpes ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bézaudun-les-Alpes, à **1 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Toudon](https://presc│1 386 € │↓ −30,1 % │128 │9,4 km riptio.fr/dvf/toudon-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pierrefeu](https://pr│890 € │40 │9,6 km escriptio.fr/dvf/pierr│ │ │ efeu-06) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Revest-les-Roches](ht│2 000 € │21 │10,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/revest-les-roches-0│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cuébris](https://pres│5 204 € │17 │12,3 km criptio.fr/dvf/cuebris│ │ │ -06) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sigale](https://presc│1 631 € │↑ +124,4 %│23 │12,8 km riptio.fr/dvf/sigale-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malaussène](https://p│1 581 € │↓ −40,3 % │32 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/mala│ │ │ │ ussene-06) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ascros](https://presc│1 500 € │57 │14,1 km riptio.fr/dvf/ascros-0│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Caussols](https://pre│2 275 € │39 │16,4 km scriptio.fr/dvf/causso│ │ │ ls-06) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bézaudun-les-Alpes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bézaudun-les-Alpes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bézaudun-les-Alpes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bézaudun-les-Alpes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/bezaudun-les-alpes) - [Peintre près de Bézaudun-les-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Menuisier des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/06) - [Plombier dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/06) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Penne1 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-penne-06) - [Duranus1 863 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duranus-06) - [Rigaud1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rigaud-06) - [Touët-de-l'Escarène2 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touet-de-l-escarene-06)