# Prix immobilier Beynac-et-Cazenac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beynac-et-Cazenac (24) : appartement 1 431 €/m², maison 2 359 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beynac-et-cazenac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Beynac-et-Cazenac Marché peu tendu · 3/100 INSEE 24040 397 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Beynac-et-Cazenac (24) Un appartement s'y vend **1 431 €/m²** et une maison **2 359 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Appartement 1 431€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 359€/m² ↑ +38,0 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 190**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025 2 1 10 3 1 22 22 1 3 8 6 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │22 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 486 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 143 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 226 à 1 231 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 226 1 231 1 235 1 239 1 243 1 247 1 251 1 255 1 259 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 427 €/m²│106 m² │↑ +38,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons4 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 420 m² │420 m² │250 000 €│595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/11/2025 · 1 015 │1 015 m²│279 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 220 m² │220 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 123 m² │123 m² │350 000 €│2 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial27/05/2025 · 301 m² │301 m² │250 000 €│831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 206 m² │206 m² │250 000 €│1 214 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │83 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │36 │1 245 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │115 │1 806 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │170 │6 999 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beynac-et-Cazenac ? En médiane sur 12 mois, 1 431 €/m² pour un appartement et 2 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beynac-et-Cazenac ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beynac-et-Cazenac, à **1 431 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vézac](https://prescriptio.f│9 880 € │60 │4,1 km r/dvf/vezac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castelnaud-la-Chapelle](http│3 485 € │↓ −62,6 %│110 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/castel│ │ │ │ naud-la-chapelle-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │9 447 € │52 │6,9 km Roque-Gageac](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-roque-gageac-2│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquay](https://prescriptio│3 896 € │27 │9,6 km .fr/dvf/marquay-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-le-Paluel](htt│2 938 € │27 │11,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vincent-le-paluel-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daglan](https://prescriptio.│9 677 € │134 │13,2 km fr/dvf/daglan-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calviac-en-Périgord](https:/│6 923 € │122 │15,3 km /prescriptio.fr/dvf/calviac-e│ │ │ n-perigord-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Crépin-et-Carlucet](ht│10 714 € │52 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-crepin-et-carlucet-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beynac-et-Cazenac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Beynac-et-Cazenac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beynac-et-Cazenac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beynac-et-Cazenac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/beynac-et-cazenac) - [Économiste de la construction près de Beynac-et-Cazenac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Contrôle technique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) - [Géomètre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alles-sur-Dordogne7 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alles-sur-dordogne-24) - [Monpazier1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monpazier-24) - [Fossemagne1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fossemagne-24) - [Saint-Rabier2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rabier-24)