# Prix immobilier Beynac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beynac (87) : appartement 1 250 €/m², maison 1 710 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beynac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Beynac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87015 735 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Beynac (87) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 710 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 710€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **592**Maison **1 250**Appartement mars mai juin sept. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 6 7 1 6 3 2 1 54 6 5 3 9 mars mai juin sept. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │54 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │2 230 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │7 ──────────────┼────── mars 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 762 €/m²│132 m² │↓ −0,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│14 % │1 250 €/m²│16 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │14 % │70 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 26/12/2025 · 172 │172 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 130 m² │130 m² │77 000 € │592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 162 m² │162 m² │174 528 €│1 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 266 m² │266 m² │190 000 €│714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 250 m² │250 m² │158 500 €│634 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 190 m² │190 m² │100 000 €│526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2024 · 174 m² │174 m² │194 000 €│1 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/03/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/03/2024 · 109 m² │109 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/03/2024 · 71 m² │71 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/02/2024 · 208 m² │208 m² │184 000 €│885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/02/2024 · 252 m² │252 m² │50 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│80 │1 250 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beynac ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Beynac ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beynac, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burgnac](https://prescriptio.f│1 261 € │32 │3,0 km r/dvf/burgnac-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-les-Brousses](ht│3 133 € │40 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-les-brousses-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flavignac](https://prescriptio│1 321 € │83 │9,3 km .fr/dvf/flavignac-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 751 € │62 │12,4 km Cars](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/les-cars-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilhac-Lastours](https://presc│1 134 € │32 │12,8 km riptio.fr/dvf/rilhac-lastours-8│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Ligoure](https://pr│1 786 € │45 │13,5 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-lig│ │ │ oure-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janailhac](https://prescriptio│1 076 € │32 │13,8 km .fr/dvf/janailhac-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://prescriptio│1 478 € │123 │13,9 km .fr/dvf/saint-cyr-87) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beynac. Dernière vente connue le 26/12/2025. Beynac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beynac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beynac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/beynac) - [Économiste de la construction près de Beynac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Contrôle technique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) - [Géomètre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-les-Places832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-les-places-87) - [Pageas1 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pageas-87) - [Saint-Hilaire-Bonneval6 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-bonneval-87) - [La Meyze1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meyze-87)