# Prix immobilier Bévenais (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bévenais (38) : appartement 1 316 €/m², maison 2 540 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bevenais-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Bévenais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38042 1 049 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Bévenais (38) Un appartement s'y vend **1 316 €/m²** et une maison **2 540 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Appartement 1 316€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 540€/m² ↑ +20,7 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 230 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 230**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 1 1 5 2 4 6 2 4 3 2 1 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 230 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 733 €/m²│112 m² │↑ +20,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 540 €/m² en tête de page, 2 733 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 228 │228 m² │368 200 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 76 m² │76 m² │177 000 €│2 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 354 │354 m² │289 000 €│816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 115 │115 m² │340 000 €│2 957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 86 m² │86 m² │235 000 €│2 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces17/06/2025 · 99 m² │99 m² │221 930 €│2 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/05/2025 · 184 │184 m² │270 000 €│1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 112 │112 m² │140 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 146 │146 m² │322 000 €│2 205 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │75 │1 316 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bévenais ? En médiane sur 12 mois, 1 316 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bévenais ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bévenais, à **1 316 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │11 024 € │49 │2,1 km Frette](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-frette-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Longechenal](https://pre│1 413 € │10 │4,0 km scriptio.fr/dvf/longechen│ │ │ al-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gillonnay](https://presc│2 308 € │61 │7,6 km riptio.fr/dvf/gillonnay-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Oyeu](https://prescripti│1 803 € │17 │7,7 km o.fr/dvf/oyeu-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Blaise-du-Buis](ht│1 856 € │71 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-blaise-du-buis-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Flachères](https://presc│3 761 € │37 │10,2 km riptio.fr/dvf/flacheres-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Val-de-Virieu](https://p│3 846 € │↑ +211,3 %│56 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/val-de-│ │ │ │ virieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Réaumont](https://prescr│2 528 € │↑ +61,8 % │45 │11,0 km iptio.fr/dvf/reaumont-38)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bévenais. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bévenais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bévenais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bévenais - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/bevenais) - [Démolition près de Bévenais](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Électricien de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Peintre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Trouver un professionnel : menuisier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doissin1 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doissin-38) - [Charnècles3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charnecles-38) - [Saint-Pierre-de-Bressieux2 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-bressieux-38) - [Saint-Cassien2 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cassien-38)