# Prix immobilier Betton (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Betton (35) : appartement 3 333 €/m², maison 3 439 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/betton-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Betton Marché équilibré · 43/100 INSEE 35024 12 964 habitants · 484 hab./km² # Prix immobilier Betton (35) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **3 439 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 101 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 3 439€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 355 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 125 €/m²** et la maison **2 917 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 917**Maison **5 125**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 363 en 2025 35 27 32 19 30 32 34 26 41 26 21 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │5 125 €/m² │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │3 467 €/m² │2 934 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │3 279 €/m² │3 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │3 159 €/m² │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │3 561 €/m² │3 298 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │3 560 €/m² │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │2 951 €/m² │3 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │30 │3 271 €/m² │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │3 518 €/m² │3 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │32 │3 353 €/m² │3 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │27 │3 677 €/m² │3 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │35 │3 411 €/m² │3 826 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 069 et 3 844 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 306 à 4 155 €/m², avec 52 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 42 52 10 0 2 0 0 0 3 2 458 3 306 4 155 5 004 5 853 6 701 7 550 8 399 9 248 **médiane 3 409** 3 069 3 844 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 848 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 450 et 10 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │3 332 €/m²│107 m² │↓ −2,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 292 €/m²│64 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 583 €/m²│45 m² │↑ +3,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │3 464 €/m²│79 m² │↑ +5,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 383 €/m²│24 m² │↓ −12,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 822 €/m²│107 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 78 m² │78 m² │221 500 €│2 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 97 m² │97 m² │370 000 €│3 814 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 65 m²│65 m² │210 000 €│3 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 104 m² │104 m² │227 000 €│2 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 114 m² │114 m² │376 000 €│3 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 70 m²│70 m² │262 500 €│3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 47 m²│47 m² │165 000 €│3 511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 108 m² │108 m² │375 000 €│3 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 250 m² │250 m² │359 500 €│1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 168 m² │168 m² │490 000 €│2 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 104 m² │104 m² │336 525 €│3 236 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 46 m²│46 m² │154 000 €│3 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (11 biens) 01/12/2025 · 192 │192 m² │390 000 €│2 031 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 137 m² │137 m² │410 000 €│2 993 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │363 │3 439 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │327 │3 358 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │329 │3 485 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │430 │3 316 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │525 │3 089 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Betton ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 3 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Betton ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Betton, à **3 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Grégoire](https:│3 535 € │↓ −1,8 % │345 │3,3 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-gregoire-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melesse](https://presc│2 793 € │↑ +1,2 % │339 │5,3 km riptio.fr/dvf/melesse-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thorigné-Fouillard](ht│3 082 € │↓ −3,3 % │179 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/thorigne-fouillard-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cesson-Sévigné](https:│3 682 € │↑ +9,0 % │665 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/ce│ │ │ │ sson-sevigne-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pacé](https://prescrip│3 265 € │↓ −5,6 % │356 │9,8 km tio.fr/dvf/pace-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Acigné](https://prescr│3 006 € │↓ −3,1 % │188 │10,3 km iptio.fr/dvf/acigne-35)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liffré](https://prescr│2 940 € │↑ +5,5 % │388 │10,8 km iptio.fr/dvf/liffre-35)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantepie](https://pre│3 043 € │↓ −1,2 % │312 │11,2 km scriptio.fr/dvf/chantep│ │ │ │ ie-35) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Betton. Dernière vente connue le 30/12/2025. Betton en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, Betton. autorisé en 2026 · en cours **52 logements**, OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT, Betton. autorisé en 2026 · en cours **58 logements**, BETTON LA PLESSE, Betton. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Betton](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/betton) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Betton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Betton - [Permis de construire43 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/betton) - [Peintre près de Betton](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Menuisier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Plombier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jacques-de-la-Lande2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-de-la-lande-35) - [Le Rheu2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-rheu-35) - [Noyal-Châtillon-sur-Seiche2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-chatillon-sur-seiche-35) - [Vern-sur-Seiche2 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vern-sur-seiche-35)