# Prix immobilier Beton-Bazoches (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Beton-Bazoches (77) : appartement 2 867 €/m², maison 1 967 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/beton-bazoches-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Beton-Bazoches Marché peu tendu · 23/100 INSEE 77032 890 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Beton-Bazoches (77) Un appartement s'y vend **2 867 €/m²** et une maison **1 967 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 2 867€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 967€/m² ↓ −6,4 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 005 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 005**Maison **1 773**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 2 6 6 2 2 11 5 6 8 1 7 1 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│1 │2 005 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │2 367 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 435 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 891 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 698 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 222 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │2 299 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│6 │1 773 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 350 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 460 à 1 528 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 460 1 528 1 596 1 665 1 733 1 801 1 869 1 938 2 006 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 948 €/m²│114 m² │↓ −6,4 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │7 % │67 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces18/11/2025 · 102 m² │102 m² │204 500 €│2 005 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 396 m² │396 m² │312 500 €│789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 156 m² │156 m² │115 000 €│737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 108 m² │108 m² │155 000 €│1 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 238 m² │238 m² │225 000 €│945 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 94 m² │94 m² │218 000 €│2 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 28/04/2025 · 274 m² │274 m² │430 000 €│1 569 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 127 m² │127 m² │232 000 €│1 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 67 m² │67 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/01/2025 · 162 m² │162 m² │180 000 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 194 m² │194 m² │223 000 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2024 · 700 │700 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2024│Maison, 5 pièces04/12/2024 · 129 m² │129 m² │257 000 €│1 992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 144 m² │144 m² │123 500 €│858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 80 m² │80 m² │188 000 €│2 350 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │61 │1 697 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │65 │3 387 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │60 │3 525 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Beton-Bazoches ? En médiane sur 12 mois, 2 867 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Beton-Bazoches ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Beton-Bazoches, à **2 867 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevru](https://prescripti│1 362 € │52 │5,1 km o.fr/dvf/chevru-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannost-Villegagnon](https│1 782 € │29 │5,1 km ://prescriptio.fr/dvf/banno│ │ │ st-villegagnon-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilliers](https://pr│2 073 € │37 │8,2 km escriptio.fr/dvf/saint-hill│ │ │ iers-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amillis](https://prescript│2 100 € │63 │8,5 km io.fr/dvf/amillis-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudoy-en-Brie](https://pr│3 352 € │41 │12,1 km escriptio.fr/dvf/vaudoy-en-│ │ │ brie-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Siméon](https://pres│4 353 € │81 │12,2 km criptio.fr/dvf/saint-simeon│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouilly](https://prescript│4 024 € │13 │13,1 km io.fr/dvf/rouilly-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Georges](ht│2 620 € │↓ −35,6 %│63 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lliers-saint-georges-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beton-Bazoches. Dernière vente connue le 18/11/2025. Beton-Bazoches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Beton-Bazoches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Beton-Bazoches - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/beton-bazoches) - [Ciment, chaux et plâtre près de Beton-Bazoches](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Maçon de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Constructeur de maisons dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Trouver un professionnel : couvreur (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chauffry1 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauffry-77) - [Meilleray1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meilleray-77) - [Saint-Brice3 767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-77) - [Bellot2 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellot-77)