# Prix immobilier Béthune (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Béthune (62) : appartement 2 139 €/m², maison 1 528 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bethune-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Béthune Marché peu tendu · 1/100 INSEE 62119 25 224 habitants · 2 655 hab./km² # Prix immobilier Béthune (62) Un appartement s'y vend **2 139 €/m²** et une maison **1 528 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 341 ventes enregistrées Appartement 2 139€/m² ↓ −14,5 % sur un an Maison 1 528€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 700 €/m²** et la maison **1 098 €/m²**. Chaque mois ne compte que 47 à 145 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 098**Maison **4 700**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 937 en 2025 63 60 50 111 47 91 68 58 72 97 145 75 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │75 │4 700 €/m² │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │145 │2 084 €/m² │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │97 │2 930 €/m² │1 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│72 │1 854 €/m² │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │58 │3 393 €/m² │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │68 │2 014 €/m² │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │91 │2 125 €/m² │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │47 │1 969 €/m² │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │111 │1 984 €/m² │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │50 │1 533 €/m² │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │60 │1 500 €/m² │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │63 │2 385 €/m² │1 461 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 545 et 4 226 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 833 à 2 205 €/m², avec 208 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 208 66 33 20 19 22 18 6 17 833 2 205 3 577 4 948 6 320 7 692 9 064 10 435 11 807 **médiane 1 984** 1 545 4 226 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 372 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 602 et 12 000 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │1 552 €/m²│85 m² │↑ +0,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 010 €/m²│42 m² │↓ −3,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │3 400 €/m²│20 m² │↑ +5,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │1 771 €/m²│67 m² │↓ −22,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 566 €/m²│90 m² │↓ −31,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 921 €/m²│96 m² │↑ +36,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 4 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre BD JEAN │3 698 €/m²│36 │↓ −41,3 % MOULIN │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE LENS │2 179 €/m²│50 │↓ −49,5 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DU MARECHAL│1 880 €/m²│54 │↓ −3,9 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud BD KITCHENER │1 705 €/m²│23 │↑ +2,8 % ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements9 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 76 m² │76 m² │91 000 € │1 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 175 │175 m² │235 000 €│1 343 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 167 m²│167 m² │280 000 €│1 677 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 18 m² │18 m² │27 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 83 m² │83 m² │114 000 €│1 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 97 m² │97 m² │79 500 € │820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 71 m² │71 m² │120 000 €│1 690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 106 m² │106 m² │269 400 €│2 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 78 │78 m² │65 700 € │842 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 29 m² │29 m² │55 500 € │1 914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 113 m² │113 m² │117 500 €│1 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 143 │143 m² │194 400 €│1 359 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 179 │179 m² │290 000 €│1 620 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 44 │44 m² │70 000 € │1 591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 50 │50 m² │80 000 € │1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 69 m² │69 m² │61 000 € │884 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 85 m² │85 m² │73 000 € │859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 102 m² │102 m² │187 250 €│1 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces12/12/2025 · 129 m² │129 m² │97 000 € │752 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 63 │63 m² │85 000 € │1 349 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │937 │2 049 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │916 │2 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │873 │1 960 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │980 │2 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 157 │2 078 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Béthune ? En médiane sur 12 mois, 2 139 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Béthune ? Zone Centre (3 698 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 705 €/m²). Combien de temps pour vendre à Béthune ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Béthune, à **2 139 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bruay-la-Buissière](ht│1 800 € │↑ +19,3 %│543 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bruay-la-buissiere-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liévin](https://prescr│3 850 € │↓ −10,4 %│753 │14,9 km iptio.fr/dvf/lievin-62)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lens](https://prescrip│3 033 € │↑ +51,7 %│922 │16,0 km tio.fr/dvf/lens-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avion](https://prescri│1 500 € │↑ +10,1 %│367 │19,0 km ptio.fr/dvf/avion-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carvin](https://prescr│2 773 € │↑ +1,6 % │534 │22,2 km iptio.fr/dvf/carvin-62)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hénin-Beaumont](https:│2 651 € │↑ +10,5 %│688 │25,5 km //prescriptio.fr/dvf/he│ │ │ │ nin-beaumont-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Omer](https://pr│3 584 € │↓ −6,3 % │609 │37,6 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ omer-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berck](https://prescri│3 151 € │↑ +2,0 % │882 │76,3 km ptio.fr/dvf/berck-62) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béthune. Dernière vente connue le 30/12/2025. Béthune en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **110 logements**, EVIDENCE 2, Béthune. autorisé en 2025 · en cours **31 logements**, BETHUNIA, Béthune. autorisé en 2024 · en cours **25 logements**, SCCV KAHILI EQUINOXE, Béthune. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Béthune](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/bethune) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Béthune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Béthune - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/bethune) - [Étanchéiste près de Béthune](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Charpente métallique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/62) - [Démolition dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/62) - [Trouver un professionnel : électricien (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Outreau1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/outreau-62)