# Prix immobilier Bétheny (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bétheny (51) : appartement 2 009 €/m², maison 2 629 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/betheny-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Bétheny Marché peu tendu · 14/100 INSEE 51055 6 975 habitants · 349 hab./km² # Prix immobilier Bétheny (51) Un appartement s'y vend **2 009 €/m²** et une maison **2 629 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 394 ventes enregistrées Appartement 2 009€/m² ↑ +11,8 % sur un an Maison 2 629€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 855 €/m²** et la maison **2 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 152**Maison **2 855**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025 30 9 12 25 7 15 38 13 12 28 12 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 855 €/m² │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 616 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │28 │1 358 €/m² │2 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │2 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │38 │2 732 €/m² │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │1 793 €/m² │2 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │3 851 €/m² │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │2 400 €/m² │2 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 719 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │30 │2 208 €/m² │2 977 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 762 et 2 763 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 874 à 2 123 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 5 6 6 3 6 1 2 1 126 1 376 1 625 1 874 2 123 2 373 2 622 2 871 3 120 **médiane 2 304** 1 762 2 763 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 967 et 3 851 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 706 €/m²│101 m² │↑ +3,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 960 €/m²│67 m² │↓ −8,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │2 732 €/m²│52 m² │↓ −3,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │1 873 €/m²│86 m² │↑ +15,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 778 €/m²│100 m² │↓ −6,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 94 m² │94 m² │300 000 €│3 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement (2 biens) 17/12/2025 · 83 m² │83 m² │237 000 €│2 855 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/12/2025 · 879 │879 m² │790 000 €│899 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 139 m² │139 m² │319 450 €│2 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 192 m² │192 m² │385 000 €│2 005 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 103 m² │103 m² │188 000 €│1 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 169 m² │169 m² │344 800 €│2 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 113 m² │113 m² │295 650 €│2 616 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 89 m² │89 m² │216 000 €│2 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 80 m² │80 m² │228 000 €│2 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 92 m² │92 m² │365 000 €│3 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 97 m² │97 m² │260 000 €│2 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 85 m² │85 m² │385 000 €│4 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 117 m² │117 m² │250 000 €│2 137 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 101 m² │101 m² │266 000 €│2 634 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │213 │2 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │275 │2 096 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │258 │2 030 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │326 │2 217 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │371 │1 906 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bétheny ? En médiane sur 12 mois, 2 009 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bétheny ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bétheny, à **2 009 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Suippes est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Witry-lès-Reims](https://p│2 244 € │↑ +0,3 % │70 │3,4 km rescriptio.fr/dvf/witry-les│ │ │ │ -reims-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Brice-Courcelles](ht│2 678 € │↑ +33,2 %│100 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-brice-courcelles-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormontreuil](https://pres│2 666 € │↑ +17,9 %│110 │9,1 km criptio.fr/dvf/cormontreuil│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bezannes](https://prescrip│3 480 € │↑ +0,1 % │246 │9,9 km tio.fr/dvf/bezannes-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aÿ-Champagne](https://pres│2 095 € │↑ +36,8 %│220 │26,9 km criptio.fr/dvf/ay-champagne│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fismes](https://prescripti│2 172 € │↓ −49,0 %│215 │27,8 km o.fr/dvf/fismes-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mourmelon-le-Grand](https:│3 570 € │↓ −59,9 %│78 │30,0 km //prescriptio.fr/dvf/mourme│ │ │ │ lon-le-grand-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Suippes](https://prescript│1 249 € │↓ −36,3 %│116 │39,0 km io.fr/dvf/suippes-51) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bétheny. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bétheny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, PLURIAL NOVILIA, Bétheny. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Bétheny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/betheny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bétheny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bétheny - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/betheny) - [Démolition près de Bétheny](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Électricien de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/51) - [Peintre dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/51) - [Trouver un professionnel : menuisier (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fagnières1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fagnieres-51) - [Saint-Memmie1 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-memmie-51) - [Montmirail2 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmirail-51) - [Sainte-Menehould33 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-menehould-51)