# Prix immobilier Bestiac (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bestiac (09) : maison 1 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bestiac-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Bestiac INSEE 09053 35 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Bestiac (09) Une maison s'y vend **1 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/09/2025, six mois de décalage **Base** 246 ventes enregistrées Maison 1 200€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 114k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 164 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 062**Maison mars avr. mai juin déc. janv. avr. juin avr. sept. Ventes par mois · tous biens, 248 sur 12 mois 2 6 164 1 6 60 3 1 4 1 mars avr. mai juin déc. janv. avr. juin avr. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │3 │530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2022 │60 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2021 │6 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2021 │1 ──────────────┼────── mai 2021 │164 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2021 │6 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2021 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 062 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 200 €/m² en tête de page, 1 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 1 sur les 3 plus récentes Tous1 Maisons1 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 80 │80 m² │85 000 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/09/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à sept.│5 ─────────────────┼────── 2024 juin à juin │1 ─────────────────┼────── 2023 avr. à avr. │3 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │60 janv. │ ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │179 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 248 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bestiac ? En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 70 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sentenac-de-Sérou](ht│1 323 € │17 │37,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sentenac-de-serou-0│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balacet](https://pres│2 381 € │38 │67,5 km criptio.fr/dvf/balacet│ │ │ -09) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bestiac. Dernière vente connue le 09/09/2025. Bestiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bestiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bestiac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/bestiac) - [Économiste de la construction près de Bestiac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Contrôle technique de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) - [Géomètre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)