# Prix immobilier Besson (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Besson (03) : appartement 1 455 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/besson-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Besson Marché peu tendu · 21/100 INSEE 03026 728 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Besson (03) Un appartement s'y vend **1 455 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 358 ventes enregistrées Appartement 1 455€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +17,8 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 250**Maison **1 660**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 2 1 3 6 2 3 6 2 4 1 9 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │871 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 436 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 587 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 459 et 1 732 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 274 à 1 332 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 1 274 1 332 1 390 1 449 1 507 1 565 1 624 1 682 1 740 **médiane 1 660** 1 459 1 732 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 1 258 et 1 804 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │1 250 €/m²│110 m² │↑ +17,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │12 % │1 459 €/m²│58 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│6 % │1 804 €/m²│46 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 184 m² │184 m² │115 000 €│625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 09/10/2025 · 162 │162 m² │83 000 € │512 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 167 m² │167 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces08/08/2025 · 89 m² │89 m² │77 500 € │871 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 360 m² │360 m² │255 000 €│708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 143 m² │143 m² │170 000 €│1 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 216 m² │216 m² │132 000 €│611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 220 m² │220 m² │158 000 €│718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 120 m² │120 m² │75 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces27/01/2025 · 105 m² │105 m² │125 000 €│1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 184 m² │184 m² │146 000 €│793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 8 pièces (10 biens) 29/10/2024 · 460 m² │460 m² │300 600 €│653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2024 · 62 m² │62 m² │119 300 €│1 924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 03/10/2024 · 292 m² │292 m² │72 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/09/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 02/09/2024 · 105 m² │105 m² │364 500 €│3 471 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │1 660 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │69 │897 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │136 │1 239 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Besson ? En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Besson ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Besson, à **1 455 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cressanges](https://│1 434 € │56 │7,5 km prescriptio.fr/dvf/cr│ │ │ essanges-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtel-de-Neuvre](ht│1 217 € │49 │7,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chatel-de-neuvre-│ │ │ 03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyant-d'Allier](htt│1 000 € │50 │9,7 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/noyant-d-allier-03│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montilly](https://pr│2 105 € │55 │14,5 km escriptio.fr/dvf/mont│ │ │ illy-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulcet](https://pre│2 136 € │50 │17,1 km scriptio.fr/dvf/saulc│ │ │ et-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup](https://│769 € │42 │17,1 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-loup-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 763 € │86 │17,3 km Theil](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-theil│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │663 € │11 │17,4 km Montet](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-mont│ │ │ et-03) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Besson. Dernière vente connue le 07/11/2025. Besson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Besson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Besson - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/besson) - [Couvreur près de Besson](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Terrassier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Génie civil dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-03) - [Louchy-Montfand2 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louchy-montfand-03) - [Montoldre1 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montoldre-03) - [Paray-sous-Briailles2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paray-sous-briailles-03)