# Prix immobilier Bessèges (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bessèges (30) : appartement 2 057 €/m², maison 1 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/besseges-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Bessèges Marché peu tendu · 14/100 INSEE 30037 2 606 habitants · 251 hab./km² # Prix immobilier Bessèges (30) Un appartement s'y vend **2 057 €/m²** et une maison **1 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 477 ventes enregistrées Appartement 2 057€/m² ↓ −18,0 % sur un an Maison 1 769€/m² ↑ +23,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 835 €/m²** et la maison **1 386 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 386**Maison **1 835**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 311 en 2025 12 45 26 44 37 33 26 7 15 35 12 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │1 835 €/m² │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │35 │2 295 €/m² │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │33 │2 794 €/m² │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │37 │3 312 €/m² │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │44 │2 109 €/m² │3 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │26 │1 024 €/m² │1 834 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │45 │839 €/m² │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │6 960 €/m² │5 273 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **996 et 3 412 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 525 à 1 381 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 37 24 23 18 9 3 3 5 6 525 1 381 2 237 3 092 3 948 4 804 5 660 6 515 7 371 **médiane 2 065** 996 3 412 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 856 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 507 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │2 303 €/m²│57 m² │↓ −2,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │2 320 €/m²│90 m² │↑ +23,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │2 403 €/m²│43 m² │↓ −18,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │1 735 €/m²│80 m² │↑ +19,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │3 362 €/m²│38 m² │↓ −28,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 952 €/m²│130 m² │↑ +23,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 769 €/m² en tête de page, 2 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest IMP DES LIERRES │2 403 €/m²│33 │↓ −38,0 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord RUE ALBERT │2 357 €/m²│37 │↓ −15,9 % CHAMBONNET │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements10 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 155 m² │155 m² │154 900 €│999 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 198 m² │198 m² │170 000 €│859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces19/12/2025 · 120 m² │120 m² │200 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 179 m² │179 m² │198 000 €│1 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 76 m² │76 m² │36 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 210 m² │210 m² │172 000 €│819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 62 m² │62 m² │44 000 € │710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 76 m² │76 m² │48 000 € │632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 47 m² │47 m² │44 000 € │936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 30/10/2025 · 245 │245 m² │140 000 €│571 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 73 m² │73 m² │60 000 € │822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 13/10/2025 · 212 m² │212 m² │84 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 86 m² │86 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 126 m² │126 m² │150 000 €│1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces15/09/2025 · 126 m² │126 m² │133 700 €│1 061 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │311 │1 972 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │274 │2 367 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │424 │1 784 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │420 │1 678 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │887 │1 080 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bessèges ? En médiane sur 12 mois, 2 057 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bessèges ? Zone Ouest (2 403 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 357 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bessèges ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bessèges, à **2 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ambroix](https://presc│1 809 € │↓ −11,8 %│263 │8,1 km riptio.fr/dvf/saint-ambroix-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 536 € │↓ −73,6 %│121 │8,9 km Mages](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/les-mages-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-les-Rosiers](ht│2 727 € │↑ +49,6 %│198 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-julien-les-rosiers-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 929 € │↓ −40,4 %│152 │13,2 km Salles-du-Gardon](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/les-salles-du│ │ │ │ -gardon-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salindres](https://prescript│2 222 € │↓ −40,8 %│168 │14,8 km io.fr/dvf/salindres-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cendras](https://prescriptio│3 352 € │65 │16,1 km .fr/dvf/cendras-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barjac](https://prescriptio.│2 800 € │↓ −47,6 %│225 │19,2 km fr/dvf/barjac-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mons](https://prescriptio.fr│2 357 € │↓ −35,1 %│145 │19,4 km /dvf/mons-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bessèges. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bessèges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bessèges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bessèges - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/besseges) - [Terrassier près de Bessèges](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Génie civil du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) - [Étanchéiste dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-du-Pin4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-pin-30) - [Bagard2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagard-30) - [Vézénobres6 813 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezenobres-30) - [Saint-Jean-du-Gard2 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-gard-30)