# Prix immobilier Besse-sur-Issole (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Besse-sur-Issole (83) : appartement 2 354 €/m², maison 3 334 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/besse-sur-issole-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Besse-sur-Issole Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83018 3 125 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Besse-sur-Issole (83) Un appartement s'y vend **2 354 €/m²** et une maison **3 334 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 678 ventes enregistrées Appartement 2 354€/m² ↓ −9,9 % sur un an Maison 3 334€/m² ↑ +14,5 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 348 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 312 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 312**Maison **1 243**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025 10 5 29 6 8 19 56 28 23 31 5 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │4 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │3 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│23 │1 243 €/m² │3 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │28 │4 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │56 │3 230 €/m² │3 678 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │2 250 €/m² │2 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │4 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │3 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │4 694 €/m² │2 798 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 062 et 4 273 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 178 à 5 264 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 1 1 0 2 0 1 1 1 1 178 5 264 9 349 13 435 17 521 21 607 25 693 29 778 33 864 **médiane 2 740** 2 062 4 273 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 086 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 243 et 4 694 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │3 611 €/m²│94 m² │↑ +14,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 000 €/m²│60 m² │↑ +6,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 620 €/m²│80 m² │↑ +70,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 250 €/m²│80 m² │↓ −78,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │3 230 €/m²│113 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 334 €/m² en tête de page, 3 611 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 121 m²│121 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² │77 m² │255 000 €│3 312 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 94 m² │94 m² │402 140 €│4 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 13/11/2025 · 60 m² │60 m² │127 000 €│2 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces07/11/2025 · 29 m² │29 m² │98 000 € │3 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 390 m² │390 m² │565 000 €│1 449 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 24/10/2025 · 369 m² │369 m² │395 450 €│1 072 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 95 m² │95 m² │159 000 €│1 674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 96 m² │96 m² │270 000 €│2 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 84 m² │84 m² │258 740 €│3 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 101 m² │101 m² │220 000 €│2 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 80 m² │80 m² │259 900 €│3 249 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 70 │70 m² │87 000 € │1 243 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 80 m² │80 m² │267 300 €│3 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 160 m² │160 m² │369 970 €│2 312 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │227 │2 740 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │324 │2 614 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │322 │2 233 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │323 │1 831 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │384 │1 874 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Besse-sur-Issole ? En médiane sur 12 mois, 2 354 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Besse-sur-Issole ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Besse-sur-Issole, à **2 354 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flassans-sur-Issole](https://pr│3 153 € │↑ +7,8 % │230 │4,5 km escriptio.fr/dvf/flassans-sur-is│ │ │ │ sole-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Anastasie-sur-Issole](ht│2 211 € │↓ −7,6 % │139 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ anastasie-sur-issole-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoules](https://prescriptio.│3 125 € │↑ +41,4 %│186 │5,3 km fr/dvf/carnoules-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camps-la-Source](https://prescr│2 246 € │↑ +20,9 %│133 │5,9 km iptio.fr/dvf/camps-la-source-83)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puget-Ville](https://prescripti│2 883 € │↑ +15,3 %│180 │6,6 km o.fr/dvf/puget-ville-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Forcalqueiret](https://prescrip│3 748 € │↓ −16,1 %│209 │7,7 km tio.fr/dvf/forcalqueiret-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfaron](https://prescriptio.f│2 853 € │↑ +57,4 %│251 │9,6 km r/dvf/gonfaron-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabasse](https://prescriptio.fr│2 738 € │↓ −37,5 %│169 │10,5 km /dvf/cabasse-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Besse-sur-Issole. Dernière vente connue le 30/12/2025. Besse-sur-Issole en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Besse-sur-Issole Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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