# Prix immobilier Bessas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bessas (07) : appartement 15 007 €/m², maison 3 411 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bessas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Bessas Marché tendu · 100/100 INSEE 07033 234 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Bessas (07) Un appartement s'y vend **15 007 €/m²** et une maison **3 411 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Appartement 15 007€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 411€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 585k€ appartement ; maison : 298 k€ Loyer estimé 60,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 664**Maison mai juil. sept. oct. déc. mars avr. mai juil. août juin déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 12 3 1 5 2 1 1 2 2 2 1 5 mai juil. sept. oct. déc. mars avr. mai juil. août juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │2 829 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │1 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │2 │3 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │5 ──────────────┼────── septembre 2023│1 ──────────────┼────── juillet 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │12 │3 381 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 3 pièces22/08/2024 · 90 m² │90 m² │149 737 €│1 664 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2024│Maison, 6 pièces13/08/2024 · 171 m² │171 m² │60 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/05/2024 · 76 │76 m² │215 000 €│2 829 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2024│Maison, 3 pièces20/03/2024 · 45 m² │45 m² │107 000 €│2 378 € ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│6 ────────────────┼────── 2024 mars à août│8 ────────────────┼────── 2023 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │50 │15 007 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 6. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bessas ? En médiane sur 12 mois, 15 007 €/m² pour un appartement et 3 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bessas ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bessas, à **15 007 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sampzon](https://prescripti│4 237 € │120 │8,2 km o.fr/dvf/sampzon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Genest-de-Beauzon](ht│2 069 € │↓ −93,3 %│16 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-genest-de-beauzon-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malbosc](https://prescripti│3 548 € │29 │18,0 km o.fr/dvf/malbosc-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Planzolles](https://prescri│1 718 € │32 │19,4 km ptio.fr/dvf/planzolles-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribes](https://prescriptio.│2 571 € │21 │19,7 km fr/dvf/ribes-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-d'Ibie](https│1 762 € │109 │21,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-d-ibie-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-Lachamp](https:│4 396 € │62 │21,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ndre-lachamp-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Saint-Jean](ht│27 348 € │148 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-saint-jean-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bessas. Dernière vente connue le 12/12/2025. Bessas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bessas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bessas - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/bessas) - [Béton et préfabriqués près de Bessas](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tauriers1 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriers-07) - [Saint-Mélany3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-melany-07) - [Joannas5 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joannas-07) - [Rocles3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocles-07)