# Prix immobilier Bescat (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bescat (64) : maison 1 636 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bescat-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Bescat INSEE 64116 255 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Bescat (64) Une maison s'y vend **1 636 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 151 ventes enregistrées Maison 1 636€/m² ↑ +140,1 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 625 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 625**Maison mai juin juil. févr. mars janv. avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 4 3 4 4 7 1 24 1 2 25 6 23 mai juin juil. févr. mars janv. avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │23 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │24 │1 907 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │7 │701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │4 │796 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │3 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │4 │4 579 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 683 €/m²│165 m² │↑ +140,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 140 m²│140 m² │130 000 €│929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 10 pièces (12 biens) 17/12/2025 · 228 │228 m² │179 000 €│785 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 165 │165 m² │243 000 €│1 473 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 84 m² │84 m² │146 181 €│1 740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 165 m²│165 m² │120 000 €│727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 336 m²│336 m² │320 415 €│954 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/03/2024 · 214 m²│214 m² │150 000 €│701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/02/2024 · 113 m²│113 m² │120 000 €│1 062 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/02/2024 · 113 m²│113 m² │60 000 € │531 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │11 mars │ ────────────────┼────── 2023 mai à juil.│11 ────────────────┼────── 2022 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à oct.│12 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bescat ? En médiane sur 12 mois, 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haut-de-Bosdarros](https│3 361 € │10 │9,0 km ://prescriptio.fr/dvf/hau│ │ │ t-de-bosdarros-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bielle](https://prescrip│1 838 € │↑ +18,0 %│25 │10,0 km tio.fr/dvf/bielle-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gère-Bélesten](https://p│1 181 € │21 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/gere-be│ │ │ lesten-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lurbe-Saint-Christau](ht│726 € │16 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lurbe-saint-christau-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacommande](https://pres│3 207 € │38 │17,5 km criptio.fr/dvf/lacommande│ │ │ -64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Eaux-Bonnes](https://pre│1 708 € │↑ +8,2 % │164 │20,7 km scriptio.fr/dvf/eaux-bonn│ │ │ │ es-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Osse-en-Aspe](https://pr│802 € │16 │23,9 km escriptio.fr/dvf/osse-en-│ │ │ aspe-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lées-Athas](https://pres│1 610 € │38 │27,1 km criptio.fr/dvf/lees-athas│ │ │ -64) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bescat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bescat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bescat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bescat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bescat) - [Bureau d'études près de Bescat](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Conseil technique des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/64) - [Promoteur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) - [Trouver un professionnel : architecte (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eslourenties-Daban4 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eslourenties-daban-64) - [Vielleségure1 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viellesegure-64) - [Sus4 863 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sus-64) - [Doumy2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doumy-64)