# Prix immobilier Bésayes (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bésayes (26) : appartement 2 685 €/m², maison 2 418 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/besayes-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Bésayes Marché tendu · 83/100 INSEE 26049 1 370 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Bésayes (26) Un appartement s'y vend **2 685 €/m²** et une maison **2 418 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 390 ventes enregistrées Appartement 2 685€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 418€/m² ↑ +16,0 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 272 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 607**Maison **2 625**Appartement juil. nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 2 16 4 9 10 4 24 2 8 18 1 1 juil. nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │4 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │24 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │16 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │2 625 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 628 à 2 644 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 628 2 644 2 661 2 677 2 694 2 711 2 727 2 744 2 760 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 16 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 303 €/m²│102 m² │↑ +16,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 178 m² │178 m² │410 000 €│2 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 177 m² │177 m² │345 000 €│1 949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 96 m² │96 m² │300 000 €│3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 137 m² │137 m² │260 000 €│1 898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 140 m² │140 m² │115 000 €│821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 28/07/2025 · 197 m² │197 m² │320 000 €│1 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 608 m² │608 m² │350 000 €│576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 10/07/2025 · 407 │407 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 50 m² │50 m² │110 000 €│2 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces27/05/2025 · 180 m² │180 m² │267 500 €│1 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/04/2025 · 105 m² │105 m² │329 500 €│3 138 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │30 │2 702 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │56 │2 695 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │90 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │112 │1 553 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bésayes ? En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 418 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bésayes ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bésayes, à **2 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marches](https://prescrip│1 794 € │19 │2,2 km tio.fr/dvf/marches-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charpey](https://prescrip│2 091 € │52 │3,0 km tio.fr/dvf/charpey-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbières](https://prescr│1 650 € │121 │6,3 km iptio.fr/dvf/barbieres-26)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beauregard-Baret](https:/│2 641 € │↑ +72,0 %│48 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/beaure│ │ │ │ gard-baret-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jaillans](https://prescri│2 166 € │25 │8,9 km ptio.fr/dvf/jaillans-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paul-lès-Romans](ht│2 700 € │↓ −28,7 %│71 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-paul-les-romans-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hostun](https://prescript│2 163 € │↓ −14,4 %│32 │10,8 km io.fr/dvf/hostun-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Granges-les-Beaumont](htt│1 301 € │29 │12,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ anges-les-beaumont-26) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bésayes. Dernière vente connue le 12/12/2025. Bésayes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bésayes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bésayes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/besayes) - [Charpente métallique près de Bésayes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Démolition de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/26) - [Électricien dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/26) - [Trouver un professionnel : peintre (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eymeux2 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eymeux-26) - [Montvendre2 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montvendre-26) - [Châtillon-Saint-Jean2 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-saint-jean-26) - [Beaumont-Monteux5 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-monteux-26)