# Prix immobilier Berzé-la-Ville (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berzé-la-Ville (71) : appartement 2 007 €/m², maison 2 464 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berze-la-ville-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Berzé-la-Ville Marché tendu · 67/100 INSEE 71032 708 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Berzé-la-Ville (71) Un appartement s'y vend **2 007 €/m²** et une maison **2 464 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 233 ventes enregistrées Appartement 2 007€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 464€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 299k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 086 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 086**Maison août oct. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 5 11 3 2 1 2 3 3 4 9 5 2 août oct. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │5 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │3 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │2 205 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 513 €/m²│107 m² │↓ −1,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 35 m² │35 m² │178 000 €│5 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 224 │224 m² │300 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 98 m² │98 m² │170 000 €│1 735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 214 │214 m² │278 000 €│1 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 96 │96 m² │100 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 448 │448 m² │669 000 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 218 │218 m² │225 000 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 74 m² │74 m² │195 000 €│2 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 91 m² │91 m² │243 000 €│2 670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 175 │175 m² │312 200 €│1 784 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 316 │316 m² │397 000 €│1 256 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces20/03/2025 · 50 m² │50 m² │45 000 € │900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces24/02/2025 · 97 m² │97 m² │222 850 €│2 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces13/02/2025 · 84 m² │84 m² │258 000 €│3 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces17/01/2025 · 72 m² │72 m² │180 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 90 │90 m² │188 450 €│2 094 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces25/10/2024 · 78 m² │78 m² │241 300 €│3 094 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à oct.│27 ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │56 │2 007 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berzé-la-Ville ? En médiane sur 12 mois, 2 007 €/m² pour un appartement et 2 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Berzé-la-Ville ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Berzé-la-Ville, à **2 007 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sologny](https://prescriptio.│1 549 € │28 │2,1 km fr/dvf/sologny-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verzé](https://prescriptio.fr│2 332 € │43 │3,4 km /dvf/verze-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussières](https://prescripti│2 011 € │29 │4,1 km o.fr/dvf/bussieres-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierreclos](https://prescript│2 174 € │75 │4,5 km io.fr/dvf/pierreclos-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Igé](https://prescriptio.fr/d│7 286 € │64 │4,9 km vf/ige-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevagny-les-Chevrières](http│26 667 € │22 │6,5 km s://prescriptio.fr/dvf/chevagn│ │ │ y-les-chevrieres-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalogny](https://prescriptio.│1 796 € │36 │7,1 km fr/dvf/jalogny-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-de-Satonnay](ht│3 269 € │25 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-de-satonnay-71) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berzé-la-Ville. Dernière vente connue le 22/12/2025. Berzé-la-Ville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berzé-la-Ville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berzé-la-Ville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/berze-la-ville) - [Couvreur près de Berzé-la-Ville](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Terrassier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) - [Génie civil dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mazille2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazille-71) - [Davayé1 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/davaye-71) - [Navour-sur-Grosne769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/navour-sur-grosne-71) - [Clessé2 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clesse-71)