# Prix immobilier Bertignat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bertignat (63) : appartement 1 991 €/m², maison 1 131 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bertignat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Bertignat Marché peu tendu · 28/100 INSEE 63037 483 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Bertignat (63) Un appartement s'y vend **1 991 €/m²** et une maison **1 131 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Appartement 1 991€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 131€/m² ↑ +19,7 % sur un an Budget médian 56k€ appartement ; maison : 109 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **827**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025 2 2 1 7 21 5 1 17 21 8 14 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼────── novembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │827 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│21 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │17 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │21 │7 072 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 991 à 2 360 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 991 2 360 2 728 3 097 3 465 3 834 4 203 4 571 4 940 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 369 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 467 €/m²│90 m² │↑ +19,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 131 €/m² en tête de page, 1 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 110 │110 m² │91 000 € │827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 120 │120 m² │59 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 90 │90 m² │136 800 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 1 pièce27/05/2025 · 40 m² │40 m² │53 000 € │1 325 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │105 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │74 │3 718 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │124 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │95 │1 991 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │110 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bertignat ? En médiane sur 12 mois, 1 991 €/m² pour un appartement et 1 131 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bertignat ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bertignat, à **1 991 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 792 € │88 │5,1 km Chapelle-Agnon](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-chapelle-agn│ │ │ on-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vertolaye](https://prescript│1 603 € │35 │5,5 km io.fr/dvf/vertolaye-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │6 050 € │51 │7,2 km Monestier](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amant-Roche-Savine](ht│2 575 € │80 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-amant-roche-savine-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ferréol-des-Côtes](htt│962 € │87 │9,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -ferreol-des-cotes-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tours-sur-Meymont](https://p│1 042 € │57 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/tours-sur-m│ │ │ eymont-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 150 € │72 │11,4 km Brugeron](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-brugeron-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fournols](https://prescripti│996 € │113 │13,6 km o.fr/dvf/fournols-63) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bertignat. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bertignat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bertignat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bertignat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/bertignat) - [Architecte près de Bertignat](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Travaux spécialisés du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/63) - [Économiste de la construction dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/63) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-des-Olmes633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-olmes-63) - [Échandelys3 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echandelys-63) - [Saint-Dier-d'Auvergne867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dier-d-auvergne-63) - [Saint-Anthème1 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antheme-63)