# Prix immobilier Berthecourt (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berthecourt (60) : appartement 2 381 €/m², maison 2 516 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berthecourt-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Berthecourt Marché équilibré · 38/100 INSEE 60065 1 564 habitants · 223 hab./km² # Prix immobilier Berthecourt (60) Un appartement s'y vend **2 381 €/m²** et une maison **2 516 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 476 ventes enregistrées Appartement 2 381€/m² ↓ −52,8 % sur un an Maison 2 516€/m² ↑ +24,2 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 411 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 411**Maison **1 148**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 11 3 13 39 14 32 1 11 12 10 9 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │1 148 €/m² │3 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │32 │2 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 675 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │39 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │2 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │2 143 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 350 à 2 491 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 2 1 219 1 360 1 502 1 643 1 784 1 926 2 067 2 209 2 350 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 704 €/m²│81 m² │↑ +24,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 148 €/m²│81 m² │↓ −51,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 516 €/m² en tête de page, 2 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 67 m² │67 m² │179 000 €│2 672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 45 m² │45 m² │127 000 €│2 822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 120 m² │120 m² │300 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 129 m² │129 m² │285 000 €│2 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 87 m² │87 m² │200 000 €│2 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 220 m² │220 m² │227 500 €│1 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 78 m² │78 m² │240 000 €│3 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 87 m² │87 m² │221 000 €│2 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 35 m² │35 m² │98 500 € │2 814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 67 m² │67 m² │230 000 €│3 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 194 │194 m² │93 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 73 m² │73 m² │282 000 €│3 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces07/07/2025 · 101 m² │101 m² │210 000 €│2 079 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 72 m² │72 m² │225 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/05/2025 · 88 m² │88 m² │227 675 €│2 587 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │146 │1 148 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │81 │2 434 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │68 ────────────────┼────── 2022 │107 ────────────────┼────── 2021 │85 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berthecourt ? En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 2 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Berthecourt ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Berthecourt, à **2 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ponchon](https://prescript│10 851 € │55 │2,7 km io.fr/dvf/ponchon-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Saint-Sépulcre](ht│1 833 € │50 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llers-saint-sepulcre-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bailleul-sur-Thérain](http│7 167 € │↑ +12,0 %│63 │4,6 km s://prescriptio.fr/dvf/bail│ │ │ │ leul-sur-therain-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cauvigny](https://prescrip│2 032 € │70 │4,8 km tio.fr/dvf/cauvigny-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abbecourt](https://prescri│6 829 € │34 │5,2 km ptio.fr/dvf/abbecourt-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warluis](https://prescript│10 600 € │77 │6,8 km io.fr/dvf/warluis-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochy-Condé](https://presc│10 000 € │56 │7,4 km riptio.fr/dvf/rochy-conde-6│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Angy](https://prescriptio.│1 622 € │↑ +9,7 % │33 │7,8 km fr/dvf/angy-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berthecourt. Dernière vente connue le 19/12/2025. Berthecourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berthecourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berthecourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/berthecourt) - [Bureau d'études près de Berthecourt](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Conseil technique de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) - [Promoteur immobilier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/60) - [Trouver un professionnel : architecte (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ully-Saint-Georges16 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ully-saint-georges-60) - [Laboissière-en-Thelle2 339 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laboissiere-en-thelle-60) - [Balagny-sur-Thérain4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balagny-sur-therain-60) - [Mortefontaine-en-Thelle3 497 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortefontaine-en-thelle-60)