# Prix immobilier Bersée (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bersée (59) : appartement 2 067 €/m², maison 2 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bersee-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bersée Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59071 2 318 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Bersée (59) Un appartement s'y vend **2 067 €/m²** et une maison **2 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 521 ventes enregistrées Appartement 2 067€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 714€/m² ↑ +14,9 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 820 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 820**Maison **1 675**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 4 6 6 3 5 11 4 3 5 4 9 17 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │1 675 €/m² │3 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │2 458 €/m² │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │3 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │4 800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 871 et 2 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 690 à 1 774 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 690 1 774 1 858 1 941 2 025 2 108 2 192 2 276 2 359 **médiane 2 067** 1 871 2 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 84 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 675 et 2 458 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 632 €/m²│98 m² │↑ +14,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 458 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │1 675 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 149 m² │149 m² │636 000 €│4 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 232 m² │232 m² │627 000 €│2 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 184 m² │184 m² │375 580 €│2 041 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 72 m² │72 m² │199 000 €│2 764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 348 m² │348 m² │500 400 €│1 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 73 m² │73 m² │224 100 €│3 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 100 m² │100 m² │220 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 200 m² │200 m² │455 290 €│2 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 51 m² │51 m² │180 000 €│3 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/10/2025 · 52 m² │52 m² │172 000 €│3 308 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 120 m² │120 m² │428 000 €│3 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 84 m² │84 m² │156 000 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 86 m² │86 m² │165 000 €│1 919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 75 │75 m² │125 610 €│1 675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 92 m² │92 m² │278 000 €│3 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 56 m² │56 m² │130 000 €│2 321 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │2 066 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │104 ────────────────┼────── 2022 │121 ────────────────┼────── 2021 févr. à │110 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bersée ? En médiane sur 12 mois, 2 067 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bersée ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bersée, à **2 067 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mons-en-Pévèle](https│5 712 € │84 │3,3 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mons-en-pevele-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auchy-lez-Orchies](ht│1 315 € │75 │3,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/auchy-lez-orchies-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faumont](https://pres│1 995 € │80 │3,6 km criptio.fr/dvf/faumont│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coutiches](https://pr│4 000 € │↑ +80,3 %│177 │4,6 km escriptio.fr/dvf/couti│ │ │ │ ches-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moncheaux](https://pr│3 838 € │88 │4,9 km escriptio.fr/dvf/monch│ │ │ eaux-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-à-Marcq](https:/│3 023 € │↓ −8,6 % │122 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ nt-a-marcq-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ennevelin](https://pr│6 667 € │56 │6,3 km escriptio.fr/dvf/ennev│ │ │ elin-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Râches](https://presc│1 857 € │107 │6,8 km riptio.fr/dvf/raches-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bersée. Dernière vente connue le 18/12/2025. Bersée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bersée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bersée - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bersee) - [Structures métalliques près de Bersée](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Charpentes et menuiseries bois du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Taille de pierre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nomain2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nomain-59) - [Genech5 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genech-59) - [Avelin2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avelin-59) - [Bouvignies3 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouvignies-59)