# Prix immobilier Bersac-sur-Rivalier (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bersac-sur-Rivalier (87) : appartement 1 048 €/m², maison 1 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bersac-sur-rivalier-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Bersac-sur-Rivalier Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87013 610 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Bersac-sur-Rivalier (87) Un appartement s'y vend **1 048 €/m²** et une maison **1 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 115 ventes enregistrées Appartement 1 048€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 105€/m² ↓ −37,3 % sur un an Budget médian 22k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 146**Maison **1 048**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois 19 10 31 3 10 10 22 12 7 11 11 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │8 ──────────────┼────── novembre 2025 │11 ──────────────┼────── octobre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │1 048 €/m² │1 471 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │31 │1 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │19 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │1 120 €/m²│88 m² │↓ −37,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │1 048 €/m²│21 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │5 % │49 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 88 m² │88 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 123 m² │123 m² │141 000 €│1 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 111 m² │111 m² │105 656 €│952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 90 m² │90 m² │64 260 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 100 m² │100 m² │65 500 € │655 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Appartement, 3 pièces (13 biens) 25/06/2025 · 91 │91 m² │22 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 216 m² │216 m² │158 850 €│735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 75 m² │75 m² │84 000 € │1 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 16/05/2025 · 140 m² │140 m² │23 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 176 m² │176 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/04/2025 · 112 m² │112 m² │112 646 €│1 006 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │135 │1 048 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │295 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │311 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │177 ────────────────┼────── 2021 │153 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bersac-sur-Rivalier ? En médiane sur 12 mois, 1 048 €/m² pour un appartement et 1 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bersac-sur-Rivalier ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bersac-sur-Rivalier, à **1 048 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-Laurière](https│1 459 € │140 │5,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-su│ │ │ lpice-lauriere-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 979 € │51 │9,6 km Jonchère-Saint-Maurice](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-jonche│ │ │ re-saint-maurice-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-les-Églises](ht│2 215 € │63 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-les-eglises-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sornin-Leulac](https://│1 092 € │103 │15,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-sorni│ │ │ n-leulac-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thouron](https://prescriptio.│3 455 € │52 │17,5 km fr/dvf/thouron-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rancon](https://prescriptio.f│600 € │75 │18,4 km r/dvf/rancon-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Terressus](https│845 € │43 │18,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rtin-terressus-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompierre-les-Églises](https:│650 € │120 │19,2 km //prescriptio.fr/dvf/dompierre│ │ │ -les-eglises-87) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bersac-sur-Rivalier. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bersac-sur-Rivalier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bersac-sur-Rivalier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bersac-sur-Rivalier - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/bersac-sur-rivalier) - [Ciment, chaux et plâtre près de Bersac-sur-Rivalier](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Maçon de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/87) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/87) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arnac-la-Poste1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arnac-la-poste-87) - [Le Châtenet-en-Dognon964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatenet-en-dognon-87) - [Saint-Hilaire-la-Treille1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-la-treille-87) - [Sauviat-sur-Vige1 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauviat-sur-vige-87)