# Prix immobilier Berru (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berru (51) : appartement 3 371 €/m², maison 2 747 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berru-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Berru Marché tendu · 92/100 INSEE 51052 627 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Berru (51) Un appartement s'y vend **3 371 €/m²** et une maison **2 747 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 145 ventes enregistrées Appartement 3 371€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 747€/m² ↑ +26,9 % sur un an Budget médian 310k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 197 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 197**Maison déc. févr. mars juin juil. août nov. déc. avr. juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 10 2 1 5 15 1 2 2 6 1 4 3 déc. févr. mars juin juil. août nov. déc. avr. juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│3 │3 197 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 342 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │3 149 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │3 170 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼────── août 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │15 │1 882 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 795 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┼────── février 2024 │2 ─────────────┼────── décembre 2023│10 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 149 €/m²│110 m² │↑ +26,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 747 €/m² en tête de page, 3 149 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 19 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 140 │140 m² │327 400 €│2 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 110 m² │110 m² │446 000 €│4 055 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 223 │223 m² │360 000 €│1 614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 98 m² │98 m² │308 600 €│3 149 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 102 │102 m² │328 800 €│3 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 127 │127 m² │295 000 €│2 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 126 │126 m² │361 410 €│2 868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/07/2024 · 140 │140 m² │73 000 € │521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2024 · 91 │91 m² │295 000 €│3 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 7 pièces28/06/2024 · 121 m² │121 m² │460 000 €│3 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/06/2024 · 302 │302 m² │271 000 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│14 ────────────────┼────── 2024 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berru ? En médiane sur 12 mois, 3 371 €/m² pour un appartement et 2 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Berru ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Berru, à **3 371 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pomacle](https://presc│2 111 € │16 │7,3 km riptio.fr/dvf/pomacle-5│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Masmes](https://│1 115 € │15 │7,7 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-masmes-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Vesle](ht│4 593 € │17 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/beaumont-sur-vesle-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brimont](https://presc│4 714 € │49 │11,9 km riptio.fr/dvf/brimont-5│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ludes](https://prescri│3 562 € │49 │13,7 km ptio.fr/dvf/ludes-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merfy](https://prescri│1 337 € │14 │15,3 km ptio.fr/dvf/merfy-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Allerand](http│2 268 € │34 │16,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villers-allerand-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ville-Dommange](https:│776 € │12 │17,8 km //prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lle-dommange-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berru. Dernière vente connue le 25/11/2025. Berru en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berru Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berru - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/berru) - [Plastiques construction près de Berru](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Ciment, chaux et plâtre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) - [Maçon dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mourmelon-le-Petit1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mourmelon-le-petit-51) - [Ambonnay4 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambonnay-51) - [Saint-Hilaire-le-Grand1 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-le-grand-51) - [Champillon16 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champillon-51)