# Prix immobilier Berric (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berric (56) : appartement 6 250 €/m², maison 2 583 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berric-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Berric Marché tendu · 100/100 INSEE 56015 2 129 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Berric (56) Un appartement s'y vend **6 250 €/m²** et une maison **2 583 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 518 ventes enregistrées Appartement 6 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 583€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 450k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 25,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 258 €/m²** et la maison **3 080 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 080**Maison **7 258**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025 22 2 2 6 6 4 21 3 7 11 8 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │7 258 €/m² │3 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │3 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │3 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │2 446 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 250 et 7 258 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 787 à 7 258 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 2 0 6 3 016 3 487 3 959 4 430 4 901 5 373 5 844 6 315 6 787 **médiane 7 258** 6 250 7 258 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 400 et 7 258 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │2 809 €/m²│110 m² │↑ +10,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │16 % │7 258 €/m²│62 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │6 250 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │2 400 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 583 €/m² en tête de page, 2 809 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 84 m² │84 m² │247 500 €│2 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 16/12/2025 · 516 │516 m² │450 000 €│872 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 84 m² │84 m² │270 000 €│3 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 40 │40 m² │96 000 € │2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 58 m² │58 m² │220 190 €│3 796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 142 m² │142 m² │226 000 €│1 592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 90 m² │90 m² │260 000 €│2 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 102 m² │102 m² │75 000 € │735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 94 m² │94 m² │297 200 €│3 162 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 70 m² │70 m² │140 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces04/08/2025 · 97 m² │97 m² │330 000 €│3 402 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │103 │4 829 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │82 │2 785 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │2 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │126 │2 237 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berric ? En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 2 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Berric ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Berric, à **6 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 866 € │110 │5,5 km Vraie-Croix](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-v│ │ │ raie-croix-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │8 943 € │79 │5,9 km Trinité-Surzur](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-trinite-surzur-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Noyal-Muzillac](https│3 333 € │↑ +86,4 %│120 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ noyal-muzillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Treffléan](https://pr│3 237 € │↑ +26,4 %│120 │8,2 km escriptio.fr/dvf/treff│ │ │ │ lean-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambon](https://prescr│3 152 € │↓ −82,2 %│257 │8,8 km iptio.fr/dvf/ambon-56)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Molac](https://prescr│3 488 € │108 │12,7 km iptio.fr/dvf/molac-56)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Limerzel](https://pre│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │12,9 km scriptio.fr/dvf/limerz│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Billiers](https://pre│3 950 € │37 │13,3 km scriptio.fr/dvf/billie│ │ │ rs-56) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berric. Dernière vente connue le 23/12/2025. Berric en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berric Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berric - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/berric) - [Contrôle technique près de Berric](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Géomètre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/56) - [Structures métalliques dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Damgan5 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damgan-56) - [Pluherlin2 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluherlin-56) - [Le Tour-du-Parc5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tour-du-parc-56) - [Saint-Guyomard4 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guyomard-56)