# Prix immobilier Berre-les-Alpes (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berre-les-Alpes (06) : appartement 2 200 €/m², maison 3 989 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berre-les-alpes-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Berre-les-Alpes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06015 1 316 habitants · 139 hab./km² # Prix immobilier Berre-les-Alpes (06) Un appartement s'y vend **2 200 €/m²** et une maison **3 989 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 691 ventes enregistrées Appartement 2 200€/m² ↓ −10,8 % sur un an Maison 3 989€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 420 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 355 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 355**Maison **1 635**Appartement oct. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois 9 55 10 8 5 5 6 8 10 1 15 12 oct. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │3 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │1 635 €/m² │3 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │2 410 €/m² │2 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │1 688 €/m² │3 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │6 │8 776 €/m² │4 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │2 202 €/m² │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │3 143 €/m² │5 674 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │1 936 €/m² │7 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │4 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │55 │1 917 €/m² │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │9 │4 737 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 441 et 3 023 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 599 à 2 273 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 6 2 3 2 0 0 0 1 925 1 599 2 273 2 947 3 621 4 296 4 970 5 644 6 318 **médiane 1 688** 1 441 3 023 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 674 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 778 et 8 776 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │4 360 €/m²│89 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │1 441 €/m²│53 m² │↓ −62,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 904 €/m²│77 m² │↑ +55,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │3 438 €/m²│32 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 687 €/m²│89 m² │↑ +63,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 989 €/m² en tête de page, 4 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 113 m² │113 m² │445 000 €│3 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce02/12/2025 · 40 m² │40 m² │110 910 €│2 773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 52 │52 m² │85 000 € │1 635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 120 m² │120 m² │415 000 €│3 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces10/10/2025 · 54 m² │54 m² │42 000 € │778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/09/2025 · 32 │32 m² │110 000 €│3 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 55 │55 m² │76 000 € │1 382 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 130 m² │130 m² │360 952 €│2 777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 3 pièces25/08/2025 · 77 m² │77 m² │130 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 04/08/2025 · 140 m² │140 m² │499 000 €│3 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 99 m² │99 m² │430 000 €│4 343 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 110 m² │110 m² │263 000 €│2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison30/06/2025 · 17 m² │17 m² │28 000 € │1 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 52 │52 m² │78 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │80 │2 069 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │155 │1 867 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │114 │1 830 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │154 │2 558 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │131 │2 386 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berre-les-Alpes ? En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 3 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Berre-les-Alpes ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Berre-les-Alpes, à **2 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lucéram est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://prescripti│3 333 € │40 │3,7 km o.fr/dvf/bendejun-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coaraze](https://prescriptio│2 790 € │↑ +83,0 %│81 │4,6 km .fr/dvf/coaraze-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Villevieille](ht│4 295 € │↑ +68,0 %│48 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-villevieille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blausasc](https://prescripti│3 675 € │↑ +1,2 % │109 │5,0 km o.fr/dvf/blausasc-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cantaron](https://prescripti│5 673 € │↑ +12,4 %│68 │7,3 km o.fr/dvf/cantaron-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillon](https://prescriptio│3 346 € │↑ +30,1 %│106 │7,4 km .fr/dvf/peillon-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucéram](https://prescriptio│2 075 € │↑ +31,8 %│127 │7,5 km .fr/dvf/luceram-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Blaise](https://prescr│5 544 € │↑ +23,7 %│56 │8,5 km iptio.fr/dvf/saint-blaise-06)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berre-les-Alpes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Berre-les-Alpes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berre-les-Alpes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berre-les-Alpes - [Étanchéiste près de Berre-les-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Charpente métallique des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/06) - [Démolition dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) - [Trouver un professionnel : électricien (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castagniers3 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castagniers-06) - [La Roquette-sur-Var3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roquette-sur-var-06) - [Gorbio5 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorbio-06) - [Sainte-Agnès3 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-agnes-06)