# Prix immobilier Berny-Rivière (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berny-Rivière (02) : appartement 2 434 €/m², maison 1 674 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berny-riviere-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Berny-Rivière Marché tendu · 73/100 INSEE 02071 631 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Berny-Rivière (02) Un appartement s'y vend **2 434 €/m²** et une maison **1 674 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 253 ventes enregistrées Appartement 2 434€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 674€/m² ↓ −9,7 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 920 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 920**Maison juil. oct. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 4 2 6 1 10 1 1 2 4 1 11 7 juil. oct. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 817 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 048 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 569 €/m²│116 m² │↓ −9,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 674 €/m² en tête de page, 1 569 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 125 m² │125 m² │240 000 €│1 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 142 m² │142 m² │200 000 €│1 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 122 m² │122 m² │270 000 €│2 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 116 m² │116 m² │200 000 €│1 724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 81 m² │81 m² │110 000 €│1 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces29/07/2025 · 137 m² │137 m² │215 000 €│1 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 131 m² │131 m² │110 000 €│840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 05/05/2025 · 168 m² │168 m² │90 276 € │537 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial30/04/2025 · 61 m²│61 m² │155 000 €│2 541 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 6 pièces12/03/2025 · 137 m² │137 m² │189 000 €│1 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/07/2024 · 105 m² │105 m² │110 000 €│1 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/06/2024 · 115 m² │115 m² │199 900 €│1 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/05/2024 · 55 m² │55 m² │55 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2024 · 152 m² │152 m² │170 000 €│1 118 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│44 ────────────────┼────── 2024 févr. à │18 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│39 ────────────────┼────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │83 │2 434 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berny-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 2 434 €/m² pour un appartement et 1 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Berny-Rivière ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Berny-Rivière, à **2 434 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Christophe-à-Berry](ht│4 691 € │48 │2,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-a-berry-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morsain](https://prescriptio│1 348 € │156 │6,2 km .fr/dvf/morsain-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pernant](https://prescriptio│1 202 € │48 │7,2 km .fr/dvf/pernant-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauxrezis](https://prescript│8 173 € │32 │8,9 km io.fr/dvf/vauxrezis-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommiers](https://prescripti│1 841 € │33 │9,5 km o.fr/dvf/pommiers-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mercin-et-Vaux](https://pres│1 481 € │↓ −11,2 %│38 │9,8 km criptio.fr/dvf/mercin-et-vaux│ │ │ │ -02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vauxbuin](https://prescripti│1 838 € │27 │12,0 km o.fr/dvf/vauxbuin-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guny](https://prescriptio.fr│3 655 € │31 │13,7 km /dvf/guny-02) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berny-Rivière. Dernière vente connue le 15/12/2025. Berny-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berny-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berny-Rivière - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/berny-riviere) - [Étanchéiste près de Berny-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Charpente métallique de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/02) - [Démolition dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/02) - [Trouver un professionnel : électricien (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noyant-et-Aconin923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyant-et-aconin-02) - [Terny-Sorny1 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terny-sorny-02) - [Vierzy1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vierzy-02) - [Haramont3 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haramont-02)