# Prix immobilier Bernos-Beaulac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bernos-Beaulac (33) : appartement 1 933 €/m², maison 1 934 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bernos-beaulac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Bernos-Beaulac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33046 1 131 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Bernos-Beaulac (33) Un appartement s'y vend **1 933 €/m²** et une maison **1 934 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 716 ventes enregistrées Appartement 1 933€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 934€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 150**Maison **1 933**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 1 13 8 1 5 14 17 5 20 37 12 7 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │12 ──────────────┼────── septembre 2025│37 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │20 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │1 933 €/m² │1 934 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │14 ──────────────┼────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 467 et 1 933 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 834 à 1 933 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 037 1 137 1 236 1 336 1 436 1 535 1 635 1 734 1 834 **médiane 1 933** 1 467 1 933 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 100 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 933 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │2 115 €/m²│133 m² │↓ −9,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │1 933 €/m²│75 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│6 % │1 000 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 934 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 26/08/2025 · 798 m² │798 m² │286 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 25/08/2025 · 240 m² │240 m² │220 000 €│917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 250 m² │250 m² │257 326 €│1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 298 m² │298 m² │288 200 €│967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 150 │150 m² │145 000 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 118 m² │118 m² │198 144 €│1 679 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Appartement, 1 pièce12/03/2025 · 20 m² │20 m² │20 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 8 pièces (8 biens) 13/12/2024 · 186 m² │186 m² │500 000 €│2 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 6 pièces05/12/2024 · 157 m² │157 m² │195 000 €│1 242 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 222 m² │222 m² │166 720 €│751 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 180 m² │180 m² │228 500 €│1 269 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │126 │1 466 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │209 │2 590 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │173 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │158 │2 127 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bernos-Beaulac ? En médiane sur 12 mois, 1 933 €/m² pour un appartement et 1 934 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bernos-Beaulac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bernos-Beaulac, à **1 933 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Préchac](https:│948 € │↓ −27,5 %│82 │9,3 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/prechac-33)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Captieux](https│8 000 € │119 │11,8 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/captieux-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villandraut](ht│2 381 € │102 │13,6 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/villand│ │ │ raut-33) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coimères](https│1 886 € │98 │15,6 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/coimeres-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Léogeats](https│4 800 € │175 │17,8 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/leogeats-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auros](https://│4 815 € │60 │18,2 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/auros-33) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Grignols](https│2 000 € │↓ −68,8 %│203 │19,0 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/grignols-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fargues](https:│1 798 € │111 │19,3 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/fargues-33)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bernos-Beaulac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bernos-Beaulac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bernos-Beaulac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bernos-Beaulac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/bernos-beaulac) - [Démolition près de Bernos-Beaulac](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Électricien de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Peintre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Trouver un professionnel : menuisier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aillas3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aillas-33) - [Savignac1 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savignac-33) - [Budos1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/budos-33) - [Castets et Castillon1 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castets-et-castillon-33)