# Prix immobilier Bernis (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bernis (30) : appartement 2 812 €/m², maison 2 741 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bernis-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Bernis Marché équilibré · 56/100 INSEE 30036 3 286 habitants · 257 hab./km² # Prix immobilier Bernis (30) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **2 741 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 791 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² ↓ −5,7 % sur un an Maison 2 741€/m² ↓ −5,6 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 010 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 010**Maison **4 200**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 6 2 20 8 14 1 28 24 12 13 17 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │24 │4 200 €/m² │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │3 333 €/m² │2 916 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │14 │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │2 860 €/m² │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │2 654 €/m² │3 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 365 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 777 et 3 550 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 486 à 2 889 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 5 2 5 0 2 0 1 1 2 082 2 486 2 889 3 292 3 696 4 099 4 502 4 906 5 309 **médiane 2 942** 2 777 3 550 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 404 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 974 et 5 995 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │2 549 €/m²│97 m² │↓ −5,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 860 €/m²│90 m² │↑ +22,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │4 200 €/m²│47 m² │↑ +17,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 909 €/m²│81 m² │↓ −13,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │5 250 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 741 €/m² en tête de page, 2 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons10 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 72 m² │72 m² │249 900 € │3 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 46 m² │46 m² │180 000 € │3 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 126 m² │126 m² │247 000 € │1 960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 51 m² │51 m² │130 000 € │2 549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial12/11/2025 · 413 m² │413 m² │410 000 € │993 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 137 m² │137 m² │184 450 € │1 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 06/11/2025 · 2 813 │2 813 m²│1 813 000 €│645 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 116 m² │116 m² │219 000 € │1 888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 86 m² │86 m² │197 670 € │2 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/10/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 € │1 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 91 m² │91 m² │142 000 € │1 560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 100 m² │100 m² │229 250 € │2 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 91 m² │91 m² │307 831 € │3 383 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │2 909 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │143 │3 119 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │118 │2 987 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │179 │2 707 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │159 │2 340 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bernis ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 2 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bernis ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bernis, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uchaud](https://prescr│2 424 € │↓ −26,8 %│172 │1,5 km iptio.fr/dvf/uchaud-30)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubord](https://prescr│3 562 € │↓ −11,9 %│86 │3,1 km iptio.fr/dvf/aubord-30)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nages-et-Solorgues](ht│3 806 € │↓ −83,2 %│108 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nages-et-solorgues-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langlade](https://pres│2 561 € │↑ +76,6 %│93 │4,4 km criptio.fr/dvf/langlade│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Codognan](https://pres│2 696 € │↓ −49,0 %│89 │6,5 km criptio.fr/dvf/codognan│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mus](https://prescript│3 456 € │↓ −24,0 %│82 │7,2 km io.fr/dvf/mus-30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caveirac](https://pres│3 829 € │↑ +37,6 %│147 │7,5 km criptio.fr/dvf/caveirac│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigues-Vives](https://│2 857 € │↓ −25,6 %│132 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/aigu│ │ │ │ es-vives-30) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bernis. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bernis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bernis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bernis - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/bernis) - [Taille de pierre près de Bernis](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Portes et fenêtres métal du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/30) - [Béton et préfabriqués dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Générac2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/generac-30) - [Clarensac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarensac-30) - [Caissargues3 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caissargues-30) - [Gallargues-le-Montueux3 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gallargues-le-montueux-30)