# Prix immobilier Bernin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bernin (38) : appartement 4 059 €/m², maison 4 255 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bernin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Bernin Marché tendu · 100/100 INSEE 38039 3 334 habitants · 427 hab./km² # Prix immobilier Bernin (38) Un appartement s'y vend **4 059 €/m²** et une maison **4 255 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 693 ventes enregistrées Appartement 4 059€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 4 255€/m² ↓ −7,9 % sur un an Budget médian 271k€ appartement ; maison : 485 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 200 €/m²** et la maison **3 979 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **3 979**Maison **2 200**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 3 24 5 2 15 12 8 14 16 21 8 12 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 200 €/m² │3 979 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── septembre 2025│21 │6 097 €/m² │4 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │16 │4 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │14 │3 647 €/m² │5 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │8 │3 734 €/m² │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │12 │4 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │15 │3 866 €/m² │4 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │2 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │4 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── décembre 2024 │24 │3 770 €/m² │13 716 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 976 et 4 558 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 115 à 3 999 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 4 2 1 0 1 0 1 2 231 3 115 3 999 4 883 5 767 6 651 7 535 8 419 9 303 **médiane 3 859** 2 976 4 558 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 884 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 2 200 et 8 125 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │4 272 €/m²│100 m² │↓ −7,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 647 €/m²│72 m² │↓ −22,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 814 €/m²│80 m² │↓ −6,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │6 097 €/m²│80 m² │↑ +69,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 303 €/m²│165 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons10 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 150 m² │150 m² │596 800 €│3 979 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 18/11/2025 · 170 m² │170 m² │198 000 €│1 165 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/09/2025 · 151 │151 m² │310 000 €│2 053 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 87 m² │87 m² │350 000 €│4 023 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/09/2025 · 342 │342 m² │650 000 €│1 901 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 145 m² │145 m² │656 500 €│4 528 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/09/2025 · 232 │232 m² │150 400 €│648 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 79 m² │79 m² │321 520 €│4 070 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 88 m² │88 m² │413 690 €│4 701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 65 m² │65 m² │260 000 €│4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 144 m² │144 m² │586 000 €│4 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 86 m² │86 m² │265 000 €│3 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 128 m² │128 m² │525 000 €│4 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 92 m² │92 m² │451 600 €│4 909 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │3 734 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │116 │4 206 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │98 │3 499 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │145 │4 089 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │206 │3 945 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bernin ? En médiane sur 12 mois, 4 059 €/m² pour un appartement et 4 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bernin ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bernin, à **4 059 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire-les-Eymes](https│3 763 € │↑ +13,3 %│89 │1,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-naz│ │ │ │ aire-les-eymes-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 345 € │↑ +11,6 %│144 │4,9 km Versoud](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-versoud-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Froges](https://prescriptio.fr│2 456 € │↓ −0,5 % │153 │5,0 km /dvf/froges-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biviers](https://prescriptio.f│7 118 € │↓ −68,2 %│117 │5,4 km r/dvf/biviers-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lumbin](https://prescriptio.fr│3 175 € │↑ +4,1 % │53 │5,8 km /dvf/lumbin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plateau-des-Petites-Roches](ht│2 457 € │↑ +94,2 %│67 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/platea│ │ │ │ u-des-petites-roches-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 607 € │↓ −5,8 % │102 │8,6 km Terrasse](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-terrasse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corenc](https://prescriptio.fr│5 288 € │↓ −49,0 %│165 │9,0 km /dvf/corenc-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bernin. Dernière vente connue le 21/11/2025. Bernin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bernin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bernin - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/bernin) - [Plastiques construction près de Bernin](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Ciment, chaux et plâtre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Maçon dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tencin3 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tencin-38) - [Le Touvet3 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-touvet-38) - [Theys5 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theys-38) - [Goncelin2 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goncelin-38)