# Prix immobilier Berné (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berné (56) : appartement 3 529 €/m², maison 1 638 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berne-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Berné Marché équilibré · 47/100 INSEE 56014 1 551 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Berné (56) Un appartement s'y vend **3 529 €/m²** et une maison **1 638 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 724 ventes enregistrées Appartement 3 529€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 638€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 615 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 615**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 1 19 16 2 8 3 21 3 10 14 7 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 529 à 3 637 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 3 3 529 3 637 3 745 3 853 3 961 4 069 4 176 4 284 4 392 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 750 €/m²│104 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 638 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 102 m² │102 m² │48 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 96 m²│96 m² │155 000 €│1 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 88 m² │88 m² │115 000 €│1 307 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 128 │128 m² │210 000 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 236 │236 m² │236 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 64 m²│64 m² │165 000 €│2 578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 244 │244 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 110 │110 m² │130 000 €│1 182 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 105 │105 m² │160 000 €│1 524 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 22/07/2025 · 300 │300 m² │122 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 11/07/2025 · 88 m²│88 m² │175 000 €│1 989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 80 m²│80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │114 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │94 │4 015 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │154 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │160 │1 379 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │162 │3 485 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berné ? En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Berné ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Berné, à **3 529 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meslan](https://prescr│2 025 € │104 │5,9 km iptio.fr/dvf/meslan-56)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Inguiniel](https://pre│3 268 € │↑ +164,4 %│196 │8,2 km scriptio.fr/dvf/inguini│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Priziac](https://presc│1 038 € │107 │9,5 km riptio.fr/dvf/priziac-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lanvénégen](https://pr│2 207 € │249 │12,4 km escriptio.fr/dvf/lanven│ │ │ egen-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Calan](https://prescri│2 907 € │55 │12,7 km ptio.fr/dvf/calan-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ploërdut](https://pres│1 417 € │↑ +84,6 % │215 │14,2 km criptio.fr/dvf/ploerdut│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bubry](https://prescri│3 286 € │229 │14,6 km ptio.fr/dvf/bubry-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Guémené-sur-Scorff](ht│1 690 € │↑ +237,0 %│74 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/guemene-sur-scorff-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berné. Dernière vente connue le 30/12/2025. Berné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berné - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/berne) - [Serrurier-métallier près de Berné](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Isolant du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Bureau d'études dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Locmalo6 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmalo-56) - [Plouray1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouray-56) - [Langonnet1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langonnet-56) - [Quistinic4 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quistinic-56)