# Prix immobilier Bernay-Vilbert (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bernay-Vilbert (77) : appartement 2 080 €/m², maison 2 591 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bernay-vilbert-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Bernay-Vilbert Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77031 1 005 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Bernay-Vilbert (77) Un appartement s'y vend **2 080 €/m²** et une maison **2 591 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 2 080€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 591€/m² ↓ −18,7 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 277 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 304 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 304**Maison juin juil. sept. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 2 12 1 1 8 4 7 16 3 6 17 16 juin juil. sept. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │16 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │16 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │12 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │3 062 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 990 €/m²│101 m² │↓ −18,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 591 €/m² en tête de page, 1 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 25/11/2025 · 250 │250 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 102 │102 m² │235 000 €│2 304 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 50 m² │50 m² │147 000 €│2 940 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 83 m²│83 m² │240 000 €│2 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 94 m²│94 m² │195 000 €│2 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 504 │504 m² │602 100 €│1 195 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/06/2025 · 35 m² │35 m² │89 000 € │2 543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 101 │101 m² │192 500 €│1 906 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 107 m² │107 m² │185 000 €│1 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/03/2025 · 322 │322 m² │275 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces25/02/2025 · 156 m² │156 m² │250 000 €│1 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 06/02/2025 · 300 │300 m² │240 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │78 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à │39 sept. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │54 │2 058 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │65 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bernay-Vilbert ? En médiane sur 12 mois, 2 080 €/m² pour un appartement et 2 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bernay-Vilbert ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bernay-Vilbert, à **2 080 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lumigny-Nesles-Ormeaux est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courtomer](https://prescriptio│3 135 € │56 │3,4 km .fr/dvf/courtomer-77) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lumigny-Nesles-Ormeaux](https:│1 956 € │145 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf/lumigny-ne│ │ │ sles-ormeaux-77) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voinsles](https://prescriptio.│3 098 € │22 │6,1 km fr/dvf/voinsles-77) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubepierre-Ozouer-le-Repos](ht│5 481 € │65 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/aubepi│ │ │ erre-ozouer-le-repos-77) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gastins](https://prescriptio.f│2 883 € │57 │8,5 km r/dvf/gastins-77) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Touquin](https://prescriptio.f│3 239 € │75 │9,3 km r/dvf/touquin-77) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtres](https://prescriptio.f│3 276 € │37 │9,3 km r/dvf/chatres-77) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudoy-en-Brie](https://prescr│3 352 € │41 │11,2 km iptio.fr/dvf/vaudoy-en-brie-77)│ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bernay-Vilbert. Dernière vente connue le 26/11/2025. Bernay-Vilbert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bernay-Vilbert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bernay-Vilbert - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/bernay-vilbert) - [Isolant près de Bernay-Vilbert](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Bureau d'études de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Conseil technique dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grandpuits-Bailly-Carrois7 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandpuits-bailly-carrois-77) - [Liverdy-en-Brie3 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liverdy-en-brie-77) - [Mortcerf3 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortcerf-77) - [Yèbles3 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yebles-77)