# Prix immobilier Bernay (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bernay (27) : appartement 2 556 €/m², maison 1 982 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bernay-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Bernay Marché tendu · 68/100 INSEE 27056 9 765 habitants · 405 hab./km² # Prix immobilier Bernay (27) Un appartement s'y vend **2 556 €/m²** et une maison **1 982 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 886 ventes enregistrées Appartement 2 556€/m² ↓ −18,6 % sur un an Maison 1 982€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 987 €/m²** et la maison **2 397 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 397**Maison **1 987**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 548 en 2025 24 60 50 27 56 36 43 41 60 66 16 69 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │69 │1 987 €/m² │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │1 702 €/m² │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │66 │3 212 €/m² │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│60 │1 974 €/m² │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │41 │2 247 €/m² │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │43 │2 277 €/m² │2 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │36 │1 774 €/m² │2 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │56 │1 795 €/m² │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │1 948 €/m² │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │50 │2 159 €/m² │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │60 │1 292 €/m² │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │3 038 €/m² │2 208 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 791 et 3 212 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 613 à 2 034 €/m², avec 67 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 67 61 22 6 9 2 2 2 6 613 2 034 3 455 4 875 6 296 7 717 9 138 10 558 11 979 **médiane 2 161** 1 791 3 212 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 421 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 878 et 10 857 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │1 980 €/m²│86 m² │↓ −0,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 800 €/m²│34 m² │↑ +14,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 913 €/m²│61 m² │↓ −37,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │2 143 €/m²│28 m² │↓ −9,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │2 159 €/m²│101 m² │↓ −14,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 774 €/m²│93 m² │↑ +11,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est BD │2 625 €/m²│37 │↓ −2,2 % DUBUS │ │ │ ────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 51 m² │51 m² │157 000 € │3 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 143 m² │143 m² │320 000 € │2 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 84 m² │84 m² │153 000 € │1 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (20 biens) 30/12/2025 · 65 m² │65 m² │100 000 € │1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 28 m² │28 m² │65 000 € │2 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 105 m² │105 m² │223 950 € │2 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 120 m² │120 m² │125 000 € │1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 2 pièces20/12/2025 · 62 m² │62 m² │65 000 € │1 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 154 m² │154 m² │150 000 € │974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 144 m² │144 m² │134 500 € │934 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 74 m² │74 m² │208 000 € │2 811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 78 m² │78 m² │155 000 € │1 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² │108 m² │186 500 € │1 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 48 m² │48 m² │125 000 € │2 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 65 m² │65 m² │118 000 € │1 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/12/2025 · 1 783 │1 783 m²│1 170 000 €│656 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │548 │1 980 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │456 │3 074 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │439 │2 407 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │529 │2 274 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │652 │3 312 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bernay ? En médiane sur 12 mois, 2 556 €/m² pour un appartement et 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bernay ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Bernay, à **2 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Audemer](https://prescrip│2 917 € │↓ −26,8 %│384 │29,0 km tio.fr/dvf/pont-audemer-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sébastien-de-Morsent](ht│1 964 € │↑ +11,1 %│141 │35,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sebastien-de-morsent-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mesnils-sur-Iton](https://pres│4 167 € │↑ +10,2 %│373 │41,7 km criptio.fr/dvf/mesnils-sur-iton│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verneuil d'Avre et │2 230 € │↓ −43,4 %│386 │42,1 km d'Iton](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/verneuil-d-avre-et-d-iton-2│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val-de-Reuil](https://prescrip│1 657 € │↑ +5,2 % │241 │48,8 km tio.fr/dvf/val-de-reuil-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le Val │3 200 € │↓ −25,8 %│148 │53,3 km d'Hazey](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-val-d-hazey-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gaillon](https://prescriptio.f│1 708 € │↓ −5,1 % │217 │54,6 km r/dvf/gaillon-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pacy-sur-Eure](https://prescri│3 089 € │↑ +0,5 % │196 │57,3 km ptio.fr/dvf/pacy-sur-eure-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bernay. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bernay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bernay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bernay - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/bernay) - [Ciment, chaux et plâtre près de Bernay](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Maçon de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/27) - [Constructeur de maisons dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/27) - [Trouver un professionnel : couvreur (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Andelys2 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-andelys-27) - [Vexin-sur-Epte5 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vexin-sur-epte-27) - [Gisors2 873 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gisors-27)