# Prix immobilier Berlaimont (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berlaimont (59) : appartement 3 621 €/m², maison 1 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berlaimont-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Berlaimont Marché équilibré · 61/100 INSEE 59068 3 159 habitants · 239 hab./km² # Prix immobilier Berlaimont (59) Un appartement s'y vend **3 621 €/m²** et une maison **1 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 878 ventes enregistrées Appartement 3 621€/m² ↓ −50,5 % sur un an Maison 1 367€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **958 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **958**Maison **3 512**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 1 10 8 16 11 33 21 8 4 5 23 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │23 │3 512 €/m² │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │33 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 472 et 3 597 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 446 à 4 856 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 2 1 0 0 0 0 2 3 446 4 856 6 266 7 676 9 086 10 496 11 906 13 316 14 726 **médiane 3 512** 3 472 3 597 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 410 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 3 432 et 3 683 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 323 €/m²│105 m² │↓ −6,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 512 €/m²│43 m² │↓ −50,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/12/2025 · 98 m² │98 m² │164 000 €│1 673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 80 m² │80 m² │69 000 € │863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 72 m² │72 m² │69 000 € │958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 81 m² │81 m² │93 000 € │1 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 152 m² │152 m² │172 000 €│1 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 234 m² │234 m² │191 700 €│819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 21/11/2025 · 178 │178 m² │151 000 €│848 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 105 m² │105 m² │120 000 €│1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 356 m² │356 m² │185 000 €│520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 105 m² │105 m² │132 243 €│1 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 65 m² │65 m² │127 837 €│1 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 125 m² │125 m² │115 000 €│920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 65 m² │65 m² │109 000 €│1 677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 117 m² │117 m² │205 000 €│1 752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 98 m² │98 m² │50 000 € │510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 65 m² │65 m² │49 900 € │768 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │155 │3 512 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │135 │7 100 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │132 │4 145 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │241 │2 287 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │625 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berlaimont ? En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Berlaimont ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Berlaimont, à **3 621 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Leval](https://prescr│1 136 € │79 │4,0 km iptio.fr/dvf/leval-59)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-sur-Sambre](http│3 608 € │↓ −51,9 % │90 │4,7 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pont-sur-sambre-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bavay](https://prescr│3 529 € │↑ +143,8 %│164 │9,5 km iptio.fr/dvf/bavay-59)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │13 093 € │88 │11,8 km Longueville](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-l│ │ │ ongueville-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Landrecies](https://p│2 101 € │↓ −68,1 % │178 │12,7 km rescriptio.fr/dvf/land│ │ │ │ recies-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poix-du-Nord](https:/│2 002 € │↓ −77,9 % │83 │12,7 km /prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ ix-du-nord-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avesnes-sur-Helpe](ht│2 882 € │↓ −22,1 % │206 │13,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/avesnes-sur-helpe-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bousies](https://pres│7 051 € │100 │14,1 km criptio.fr/dvf/bousies│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berlaimont. Dernière vente connue le 26/12/2025. Berlaimont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berlaimont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berlaimont - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/berlaimont) - [Terrassier près de Berlaimont](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Génie civil du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Étanchéiste dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avesnelles2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avesnelles-59) - [Rousies923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousies-59) - [Sebourg2 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sebourg-59) - [Préseau1 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/preseau-59)