# Prix immobilier Berjou (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berjou (61) : appartement 933 €/m², maison 1 373 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berjou-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Berjou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 61044 417 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Berjou (61) Un appartement s'y vend **933 €/m²** et une maison **1 373 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 933€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 373€/m² stable sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **947 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **947**Maison oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 4 11 2 15 3 2 2 2 9 11 12 3 oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │947 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │12 ──────────────┼────── octobre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 246 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │15 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 427 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 427 €/m²│74 m² │stable ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 190 │190 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │139 100 €│1 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 49 m²│49 m² │70 000 € │1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 115 │115 m² │110 920 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces04/09/2025 · 50 m² │50 m² │46 000 € │920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 89 m² │89 m² │109 500 €│1 230 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 176 │176 m² │114 400 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 25/02/2025 · 207 │207 m² │160 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 148 │148 m² │115 000 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 20/12/2024 · 330 │330 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 120 │120 m² │42 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │43 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│71 │933 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berjou ? En médiane sur 12 mois, 933 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Berjou ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Berjou, à **933 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Châtellier est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │818 € │24 │20,9 km Châtellier](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-chatellier-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │23,8 km Coulonche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-coulonche-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dompierre](https://prescrip│1 400 € │24 │24,6 km tio.fr/dvf/dompierre-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montabard](https://prescrip│1 681 € │13 │29,4 km tio.fr/dvf/montabard-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avoine](https://prescriptio│1 423 € │11 │34,2 km .fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boucé](https://prescriptio.│2 988 € │37 │37,6 km fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https://prescrip│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │39,3 km tio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gervais-du-Perron](ht│3 742 € │37 │57,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gervais-du-perron-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berjou. Dernière vente connue le 29/12/2025. Berjou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berjou - [Terrassier près de Berjou](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Génie civil de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) - [Étanchéiste dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neauphe-sous-Essai1 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neauphe-sous-essai-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Saint-Aubin-d'Appenai1 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61)