# Prix immobilier Bergères-lès-Vertus (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bergères-lès-Vertus (51) : appartement 1 383 €/m², maison 1 893 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bergeres-les-vertus-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Bergères-lès-Vertus Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51049 596 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Bergères-lès-Vertus (51) Un appartement s'y vend **1 383 €/m²** et une maison **1 893 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Appartement 1 383€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 893€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 254**Maison juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 2 2 2 17 3 26 6 9 2 5 8 6 juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 336 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │17 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │2 063 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 845 €/m²│86 m² │↓ −6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 141 │141 m² │200 000 €│1 418 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 111 │111 m² │250 200 €│2 254 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 108 m² │108 m² │187 000 €│1 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 85 │85 m² │166 500 €│1 959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 158 │158 m² │130 000 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 96 │96 m² │190 000 €│1 979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 2 pièces19/03/2025 · 52 m² │52 m² │70 000 € │1 346 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │42 │1 383 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bergères-lès-Vertus ? En médiane sur 12 mois, 1 383 €/m² pour un appartement et 1 893 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bergères-lès-Vertus ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bergères-lès-Vertus, à **1 383 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Val-des-Marais](https│2 056 € │19 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ val-des-marais-51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaintrix-Bierges](ht│5 063 € │36 │7,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/chaintrix-bierges-5│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vouzy](https://prescr│9 275 € │37 │8,8 km iptio.fr/dvf/vouzy-51)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Grauves](https://pres│2 111 € │40 │11,2 km criptio.fr/dvf/grauves│ │ │ -51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Étoges](https://presc│40 698 € │22 │11,5 km riptio.fr/dvf/etoges-5│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cramant](https://pres│5 333 € │↑ +239,5 %│45 │12,6 km criptio.fr/dvf/cramant│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Monthelon](https://pr│6 731 € │34 │14,9 km escriptio.fr/dvf/month│ │ │ elon-51) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Oiry](https://prescri│6 955 € │23 │14,9 km ptio.fr/dvf/oiry-51) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bergères-lès-Vertus. Dernière vente connue le 10/12/2025. Bergères-lès-Vertus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bergères-lès-Vertus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bergères-lès-Vertus - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/bergeres-les-vertus) - [Menuisier près de Bergères-lès-Vertus](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Plombier de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/51) - [Plâtrier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/51) - [Trouver un professionnel : carreleur (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmort-Lucy1 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmort-lucy-51) - [Brugny-Vaudancourt4 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brugny-vaudancourt-51) - [Athis2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/athis-51) - [Moussy3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-51)