# Prix immobilier Béréziat (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Béréziat (01) : appartement 5 556 €/m², maison 1 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bereziat-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Béréziat Marché tendu · 100/100 INSEE 01040 475 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Béréziat (01) Un appartement s'y vend **5 556 €/m²** et une maison **1 935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 274 ventes enregistrées Appartement 5 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 935€/m² ↓ −27,5 % sur un an Budget médian 375k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 22,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 031 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 700**Maison **6 031**Appartement oct. nov. déc. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 6 1 9 1 7 10 13 1 4 7 11 10 oct. nov. déc. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │6 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 519 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 438 et 8 328 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 442 à 6 064 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 1 0 0 1 0 2 4 197 4 819 5 442 6 064 6 687 7 309 7 932 8 554 9 177 **médiane 6 031** 5 438 8 328 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 622 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 032 et 9 868 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│64 % │1 826 €/m²│105 m² │↓ −27,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │18 % │5 556 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │14 % │9 375 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │4 032 €/m²│93 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 935 €/m² en tête de page, 1 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 30/12/2025 · 483 m² │483 m² │375 000 €│776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 25/11/2025 · 167 m² │167 m² │135 000 €│808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 105 m² │105 m² │240 000 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 100 m² │100 m² │210 000 €│2 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 120 m² │120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 200 m² │200 m² │215 000 €│1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/06/2025 · 389 m² │389 m² │175 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 298 m² │298 m² │272 000 €│913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 29/04/2025 · 370 │370 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/12/2024 · 138 m² │138 m² │369 200 €│2 675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 140 m² │140 m² │330 700 €│2 362 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│64 │6 031 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │59 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │84 │4 793 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│46 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Béréziat ? En médiane sur 12 mois, 5 556 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Béréziat ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Béréziat, à **5 556 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boissey](https://prescriptio.fr│2 470 € │31 │3,5 km /dvf/boissey-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-sur-Reyssouze](ht│1 333 € │72 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-e│ │ │ tienne-sur-reyssouze-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Reyssouze](htt│2 092 € │44 │5,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ lien-sur-reyssouze-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermoyer](https://prescriptio.f│4 975 € │57 │15,3 km r/dvf/sermoyer-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cormoz](https://prescriptio.fr/│4 535 € │117 │15,6 km dvf/cormoz-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curciat-Dongalon](https://presc│1 205 € │31 │16,2 km riptio.fr/dvf/curciat-dongalon-0│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pirajoux](https://prescriptio.f│1 832 € │87 │17,5 km r/dvf/pirajoux-01) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-d'Huiriat](https://│1 704 € │15 │19,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-andre-d│ │ │ -huiriat-01) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Béréziat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Béréziat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Béréziat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Béréziat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/bereziat) - [Charpente métallique près de Béréziat](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Démolition de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) - [Électricien dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) - [Trouver un professionnel : peintre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domsure1 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domsure-01) - [Villemotier1 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemotier-01) - [Sulignat2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sulignat-01) - [Courmangoux2 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courmangoux-01)