# Prix immobilier Bérenx (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bérenx (64) : appartement 3 159 €/m², maison 1 772 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berenx-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Bérenx Marché peu tendu · 28/100 INSEE 64112 428 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Bérenx (64) Un appartement s'y vend **3 159 €/m²** et une maison **1 772 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 235 ventes enregistrées Appartement 3 159€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 772€/m² ↓ −27,3 % sur un an Budget médian 259k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 397 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 397**Maison juin juil. août sept. nov. janv. févr. avr. juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 6 14 1 2 1 1 1 4 4 5 5 8 juin juil. août sept. nov. janv. févr. avr. juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │6 │3 148 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 732 €/m²│105 m² │↓ −27,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 218 │218 m² │522 600 €│2 397 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 210 │210 m² │207 244 €│987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 129 │129 m² │106 500 €│826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 100 │100 m² │110 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces21/01/2025 · 103 m² │103 m² │153 500 €│1 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces15/11/2024 · 105 m² │105 m² │250 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 220 │220 m² │235 000 €│1 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces30/08/2024 · 80 m² │80 m² │233 000 €│2 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/06/2024 · 71 │71 m² │223 500 €│3 148 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/04/2024 · 179 │179 m² │165 000 €│922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2024│Maison, 4 pièces (20 biens) 13/02/2024 · 87 │87 m² │376 000 €│4 322 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │55 │3 068 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bérenx ? En médiane sur 12 mois, 3 159 €/m² pour un appartement et 1 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bérenx ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bérenx, à **3 159 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ramous](https://prescri│15 830 € │36 │3,9 km ptio.fr/dvf/ramous-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozenx-Montestrucq](http│1 521 € │56 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/o│ │ │ zenx-montestrucq-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laà-Mondrans](https://p│2 027 € │↓ −19,2 %│11 │8,9 km rescriptio.fr/dvf/laa-mo│ │ │ │ ndrans-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubieng](https://presc│3 780 € │84 │12,0 km riptio.fr/dvf/loubieng-6│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Escos](https://prescrip│1 802 € │↓ −7,7 % │21 │12,1 km tio.fr/dvf/escos-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sallespisse](https://pr│1 187 € │57 │12,7 km escriptio.fr/dvf/sallesp│ │ │ isse-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guinarthe-Parenties](ht│3 950 € │16 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /guinarthe-parenties-64)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osserain-Rivareyte](htt│2 955 € │24 │15,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ osserain-rivareyte-64) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bérenx. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bérenx en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bérenx Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bérenx - [Terrassier près de Bérenx](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Génie civil des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Étanchéiste dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/64) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domezain-Berraute1 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domezain-berraute-64) - [Vielleségure1 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viellesegure-64) - [Aroue-Ithorots-Olhaïby3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aroue-ithorots-olhaiby-64) - [Susmiou7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/susmiou-64)