# Prix immobilier Berdoues (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berdoues (32) : maison 1 989 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berdoues-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Berdoues INSEE 32045 424 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Berdoues (32) Une maison s'y vend **1 989 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 412 ventes enregistrées Maison 1 989€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 290k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 700 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 700**Maison oct. mai août sept. oct. mars avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 10 13 4 6 5 7 10 8 8 13 15 26 oct. mai août sept. oct. mars avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │4 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │13 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │10 │3 057 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 108 €/m²│129 m² │↑ +5,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 989 €/m² en tête de page, 2 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 17 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 399 m² │399 m² │226 110 €│567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 25/09/2025 · 1 010 │1 010 m²│470 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 60 m² │60 m² │390 000 €│6 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 08/08/2025 · 250 m² │250 m² │39 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 27/06/2025 · 660 m² │660 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 94 m² │94 m² │129 900 €│1 382 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 190 m² │190 m² │135 000 €│711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/04/2025 · 258 m² │258 m² │290 000 €│1 124 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/03/2025 · 316 m² │316 m² │333 000 €│1 054 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/09/2024 · 84 m² │84 m² │113 000 €│1 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/08/2024 · 139 m² │139 m² │301 800 €│2 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/05/2024 · 158 m² │158 m² │316 000 €│2 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│87 ────────────────┼────── 2024 mai à oct. │28 ────────────────┼────── 2023 janv. à │24 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berdoues ? En médiane sur 12 mois, 1 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laas](https://prescri│7 875 € │67 │8,0 km ptio.fr/dvf/laas-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassoues](https://pre│864 € │39 │17,1 km scriptio.fr/dvf/bassou│ │ │ es-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auterive](https://pre│1 360 € │26 │22,3 km scriptio.fr/dvf/auteri│ │ │ ve-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biran](https://prescr│10 324 € │104 │24,7 km iptio.fr/dvf/biran-32)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](ht│1 846 € │45 │29,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-jean-poutge-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](https://pre│1 383 € │51 │30,9 km scriptio.fr/dvf/leboul│ │ │ in-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquelaure](https://p│2 502 € │71 │32,2 km rescriptio.fr/dvf/roqu│ │ │ elaure-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsan](https://presc│41 667 € │10 │32,8 km riptio.fr/dvf/marsan-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berdoues. Dernière vente connue le 18/12/2025. Berdoues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berdoues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berdoues - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/berdoues) - [Carreleur près de Berdoues](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Chauffagiste du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/32) - [Entreprise de finition dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/32) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jû-Belloc1 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ju-belloc-32) - [Lavardens2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardens-32) - [Nougaroulet2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nougaroulet-32) - [Sainte-Christie975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-christie-32)