# Prix immobilier Berd'huis (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Berd'huis (61) : maison 1 611 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/berd-huis-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Berd'huis INSEE 61043 1 097 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Berd'huis (61) Une maison s'y vend **1 611 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Maison 1 611€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 155k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 678 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 678**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 4 1 5 6 2 11 2 4 2 6 1 7 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 923 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 874 €/m²│91 m² │↑ +5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 611 €/m² en tête de page, 1 874 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons12 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 02/12/2025 · 432 m² │432 m² │254 000 € │588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 78 m² │78 m² │175 000 € │2 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 182 m² │182 m² │170 500 € │937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 76 m² │76 m² │66 000 € │868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 220 m² │220 m² │155 000 € │705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 € │1 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 28/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/05/2025 · 450 m²│450 m² │120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 03/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/02/2025 · 888 m²│888 m² │400 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 03/02/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/02/2025 · 1 095 │1 095 m²│1 100 000 €│1 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/02/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/02/2025 · 398 m²│398 m² │398 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 274 m² │274 m² │170 000 € │620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 118 m² │118 m² │80 000 € │678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 3 pièces19/11/2024 · 66 m² │66 m² │102 000 € │1 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 5 pièces15/10/2024 · 92 m² │92 m² │149 800 € │1 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/09/2024│Maison, 7 pièces21/09/2024 · 116 m² │116 m² │239 000 € │2 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/09/2024 · 234 m² │234 m² │150 000 € │641 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│34 ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Berd'huis ? En médiane sur 12 mois, 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cour-Maugis sur │7 417 € │128 │12,1 km Huisne](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/cour-maugis-sur-huisne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bellême](https://prescriptio.f│3 396 € │↑ +3,5 % │96 │13,3 km r/dvf/belleme-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-la-Coudre](ht│595 € │102 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-de-la-coudre-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretoncelles](https://prescrip│2 302 € │91 │15,5 km tio.fr/dvf/bretoncelles-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Igé](https://prescriptio.fr/dv│3 448 € │81 │17,4 km f/ige-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belforêt-en-Perche](https://pr│1 687 € │162 │17,9 km escriptio.fr/dvf/belforet-en-pe│ │ │ rche-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Langis-lès-Mortagne](htt│7 000 € │58 │23,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ angis-les-mortagne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Sarthe](https│1 888 € │28 │31,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berd'huis. Dernière vente connue le 02/12/2025. Berd'huis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Berd'huis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Berd'huis - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/berd-huis) - [Contrôle technique près de Berd'huis](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Géomètre de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/61) - [Structures métalliques dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charencey11 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charencey-61) - [Soligny-la-Trappe722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soligny-la-trappe-61) - [Le Mêle-sur-Sarthe1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe-61) - [Irai989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irai-61)